背井離鄉(xiāng)在外闖蕩的人越來(lái)越多。那么公積金在異地提取和使用上有何規(guī)定需要注意?今天上午，天津市公積金管理人士借助本專欄集中回答了天津異地購(gòu)房公積金提取和異地轉(zhuǎn)出提取等熱點(diǎn)話題。

趙先生：我是在天津工作外地人，公積金賬戶在天津，準(zhǔn)備和愛人一起在老家買房，我能提取公積金和申請(qǐng)公積金貸款嗎?

答：職工(或配偶)在戶籍所在地或者工作所在地購(gòu)買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以按照規(guī)定提取公積金賬戶余額。同時(shí)本市的公積金貸款只能用于在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，不能用于購(gòu)異地房。您只能辦理提取業(yè)務(wù)，不能申請(qǐng)公積金貸款。提取時(shí)請(qǐng)注意，在外省市購(gòu)買已取得產(chǎn)權(quán)證的住房、但因辦理貸款不能提供產(chǎn)權(quán)證原件的，可提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及銀行出具的證明。此外，還需提供戶口簿或異地工作證明、借款合同、全額購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明原件及復(fù)印件一份，住房公積金龍卡、身份證及兩份復(fù)印件。

張先生：我是在北京上班的天津人，公積金賬戶在天津，想把公積金轉(zhuǎn)到北京來(lái)上，該如何辦理?

答：如北京單位為您繳納公積金，您可以參照異地轉(zhuǎn)出進(jìn)行銷戶提取。需提供：1.職工身份證及兩份復(fù)印件;2.住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡;3.北京市住房公積金管理中心出具的繳存或者開戶證明(繳存或者開戶證明上加蓋北京市住房公積金管理中心的印章)。

劉先生：我是外地人，剛從天津的公司辭職準(zhǔn)備回老家，如何提取公積金?

答：您可參照外省市戶口職工離開本市進(jìn)行銷戶提取，需要提供：1.職工身份證及兩份復(fù)印件;2.住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡;3.與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明及一份復(fù)印件(集中封存戶職工可不提供解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明)。

異地購(gòu)房如何提取公積金?

提問(wèn)：我的公積金卡里有4萬(wàn)元，我在異地或是戶口所在地貸款購(gòu)買商品房后，如何將公積金卡里的錢取出?

回復(fù)：職工在戶籍所在地或者工作所在地購(gòu)買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以提取公積金，可持以下資料到公積金管理部辦理提取手續(xù)：1.身份證;2.住房公積金龍卡;3.《房產(chǎn)買賣協(xié)議》;4.房屋產(chǎn)權(quán)證;5.契稅完稅證明;6.戶口簿;7.借款合同;8.貸款還款憑證;9.職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》一份。

首次公積金貸款是何政策?

提問(wèn)：我的首套房子是一次性全額付款，沒有貸款，第二套房子如果用公積金貸款的話，首付幾成?利率多少?

回復(fù)：按照現(xiàn)行的公積金貸款政策，住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進(jìn)行認(rèn)定。如您之前未使用過(guò)公積金進(jìn)行貸款，那么您貸款購(gòu)房時(shí)可參照一套房進(jìn)行認(rèn)定：90方米以下首付兩成，90方米以上首付三成。住房公積金貸款5年以下利率為4%，住房公積金貸款5年以上利率為4.5%。