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截至2016年底,累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款95.47億元,項(xiàng)目貸款余額5.98億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債:2016年未購(gòu)買國(guó)債,至年底國(guó)債余額為零。
(五)融資:2016年,當(dāng)年臨時(shí)調(diào)用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金217億元,當(dāng)年歸還57億元。
截至2016年底,融資總額217億元,融資余額160億元。
(六)資產(chǎn)證券化:2016年,發(fā)行兩期個(gè)人住房貸款資產(chǎn)支持證券,涉及11.19萬筆貸款。截至初始起算日(2016年1月1日零時(shí)),全部未償貸款本金余額為320.97億元。
截至2016年底,累計(jì)發(fā)行三期個(gè)人住房貸款資產(chǎn)支持證券的貸款筆數(shù)為11.89萬筆,未償貸款本金余額為305.71億元。
(七)住房公積金貼息貸款:2016年,發(fā)放住房公積金貼息貸款36937筆,金額250.71億元。當(dāng)年貼息額0.55億元。
(八)資金存儲(chǔ):截至2016年底,住房公積金存款額61.60億元。其中,1年以上定期2.24億元,其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)59.36億元。
(九)其他:截至2016年底,資金運(yùn)用率102.58%,比上年同期增加4.18個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入:2016年,業(yè)務(wù)收入108.41億元,同比降低5.66%。其中,存款利息收入10.21億元,委托貸款利息收入96.45億元,其他收入1.75億元。業(yè)務(wù)收入減少的主要原因:一是為滿足個(gè)貸資金使用需求,結(jié)余資金定期存款提前兌付使得存款利息收入減少;二是因?yàn)樵圏c(diǎn)公租房項(xiàng)目貸款大都已結(jié)清使得項(xiàng)目貸款利息收入大幅減少。
(二)業(yè)務(wù)支出:2016年,業(yè)務(wù)支出68.38億元,同比增長(zhǎng)108.16%。其中,住房公積金利息支出51.96億元,歸集手續(xù)費(fèi)用支出2.13億元,委托貸款手續(xù)費(fèi)支出4.00億元,其他支出10.29億元(主要包括個(gè)貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)支出8.96億元,住房公積金貼息貸款支出0.55億元)。業(yè)務(wù)支出增加的主要原因是根據(jù)國(guó)家三部委文件精神,職工住房公積金賬戶存款利率,由活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,使得住房公積金利息支出增加。
(三)增值收益:2016年,增值收益40.03億元,同比降低51.22%。其中,增值收益率1.33%,比上年同期減少1.77個(gè)百分點(diǎn)。增值收益減少的主要原因:一是因央行多次下調(diào)住房公積金貸款利率使得個(gè)貸利息收入減少;二是由于央行調(diào)高住房公積金職工賬戶存款利率,使得存貸利差大幅收窄;三是擴(kuò)大市場(chǎng)化配置資金,開展資產(chǎn)證券化和住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)生的融資成本。
(四)增值收益分配:2016年,提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金31.25億元,提取管理費(fèi)用1.35億元,提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7.43億元。
2016年,上交財(cái)政管理費(fèi)用1.35億元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金0萬元。
截至2016年底,貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額260.87億元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金160.05億元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年,管理費(fèi)用支出1.14億元,同比增長(zhǎng)22.54%。其中,人員經(jīng)費(fèi)0.55億元,公用經(jīng)費(fèi)0.17億元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)0.42億元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款:截至2016年底,逾期個(gè)人住房貸款0.44億元。個(gè)人住房貸款逾期率0.134‰。
當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期貸款,個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為260.63億元(包括因2016年貸款需求增長(zhǎng)較快借用的160億個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金)。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為8%,個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.17%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:截至2016年底,無項(xiàng)目貸款逾期情況。
當(dāng)年未使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期貸款,項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為0.24億元,項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為4%,項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn):截至2016年底,無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年,實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為16.30%、7.05%和15.62%。
繳存單位中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占2.93%,國(guó)有企業(yè)占2.48%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.38%,外商投資企業(yè)占7.77%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占83.75%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.61%,其他占1.08%。
繳存職工中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占9.40%,國(guó)有企業(yè)占14.06%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.24%,外商投資企業(yè)占18.07%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占53.42%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.81%,其他占2.00%。
繳存職工中,低收入群體占57.44%,中等收入群體占33.65%,高收入群體占8.91%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年,提取住房公積金2010.53萬筆,金額659.37億元。
提取的金額中,住房消費(fèi)提取占83.91%(償還購(gòu)房貸款本息占72.49%,購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占8.35%,租賃住房占3.06%,其他占0.01%);非住房消費(fèi)提取占16.09%(離休和退休占14.43%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系占0.01%,戶口遷出本市或出境定居占0.11%,其他占1.54%)。
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