2018年營口公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么營口地區(qū)公積金貸款額度是多少，營口公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關于營口公積金相關知識。

一、營口公積金貸款條件

凡實行住房公積金制度的職工，擬購買個人住房符合規(guī)定條件的，均可申請公積金個人住房抵押貸款。

申請公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：

1、所在工作單位在公積金核心設有賬戶;

2、按月足額連續(xù)存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償付貸款的能力，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響償還能力的債務;

4、具有購買住房的合同或有關證明文件;

5、具有購房總額30%以上的自有資金;

6、同意用擬購買的自住房屋作抵押;

7、同意辦理個人住房抵押貸款擔保、公證、房屋抵押登記等手續(xù)。

二、營口公積金貸款額度、期限、利率

貸款額度：

首套自住普通商品房貸款最高額度為80萬元，二手房貸款最高貸款額度為30萬元

個人公積金貸款利率：

1-5年(含5年)2.75%

5-30年(含30年)3.25%

貸款期限

商品房貸款時間最長期限為30年，二手房貸款的時間最長期限為15年

三、營口公積金貸款流程

四、營口公積金貸款還款

等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。