2018年曲靖公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么曲靖地區公積金貸款額度是多少，曲靖公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于曲靖公積金相關知識。

一、曲靖公積金貸款條件

借款人須具備下列條件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全民事行為能力;

(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

1、在繳存住房公積金的當地，購買、建造、大修自住住房，且個人自付款不低于合同全部價款的20%;

2、購買、建 造、大修自住住房時間不超過2年;

3、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件，每戶職工家庭購買、建造、翻建、大修一套自住住房原則上只能申請一次住房公積金貸款，在歷次貸款未結清前不能再次申請;

4、借款申請人實際繳存住房公積金一年以上，且在申請貸款前6個月內無停繳、緩繳住房公積金記錄(軍轉人員從繳納公積金的下月起即可貸款);

5、借款人及配偶在申請貸款前12個月內無提取住房公積金記錄;

6、提供委托人認可的擔保;

7、符合委托人規定的其他條件。

二、曲靖公積金貸款額度、期限、利率

貸款額度：

單方在曲靖轄區繳存住房公積金最高可申請貸款35萬元;夫妻雙方在曲靖轄區繳存住房公積金最高可申請貸款70萬元。

貸款利率：

1、首次住房公積金貸款利率：1-5年2.75%,6-30年3.25%

2、兩次以上住房公積金貸款在基準利率基礎上上浮10%

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

貸款期限：

貸款期限由委托人和借款人商定，最長不得超過30年。最終還款年齡不得超過國家規定的退休年齡。

三、曲靖公積金貸款流程

1、申請人資格預審

2、填寫《曲靖市住房公積金個人住房貸申請表》并按照要求提供所需資料

3、提供資料到業務窗口進行初審

4、房產評估或辦理預抵押

5、借款人攜帶身份證到業務窗口辦理權證入庫

6、銀行放款

四、曲靖公積金貸款還款

1、按月等額本息還款方式。

2、按月等額本金還款方式

3、貸款期取限為一年的：到期一次性還本付息。