居民租戶享有子女義務教育；北京規定租房可落戶，符合條件的京籍集體戶口子女可在租房所在區入學，本市戶籍居民承租公租房和直管公房可根據住房租賃監管臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續。

但宋清輝指出，當下，“租購同權”與老百姓的期望還有相當大的距離，但“同權”的方向值得肯定，應繼續大力探索。相信在各地立法推動情況下，“租購同權”一定能夠真正可以實現。

關注六：共有產權

熱議關鍵詞：能否抑房價

隨著多個城市共有產權住房的推出，我國住房保障市場得到了進一步完善。共有產權房，指的是地方政府讓渡部分土地出讓收益，房屋產權可由政府和市民按一定比例持有，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭，保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額。目前，已有北京、上海、南京、福州、煙臺五地供應共有產權房。

2017年8月3日，北京市住房和城鄉建設委對《北京市共有產權住房管理暫行辦法》、《關于印發<北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）>的通知》公開征求意見。9月20日，北京市住房和城鄉建設委員會聯合三部委發布《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，明確了未來5年供應25萬套共有產權住房的目標，著力滿足城鎮戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求。

未來，推出共有產權住房制度的城市或將進一步擴圍。9月14日，住房城鄉建設部印發《關于支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》，支持北京、上海深化發展共有產權住房試點工作，鼓勵兩市結合本地實際，在共有產權住房建設模式、產權劃分、使用管理、產權轉讓等方面進行大膽探索，力爭形成可復制、可推廣的試點經驗。廣東省跟進探索建立共有產權住房制度，根據定價標準及個人出資數額，確定個人和政府或者個人和有關單位持有住房產權的相應比例產權。10月2日，福建出臺《關于進一步加強房地產市場調控的八條措施》，明確福州、廈門兩市今年年底前啟動一批共有產權住房建設并出臺共有產權住房的具體管理辦法。

對于共有產權房的影響，宋清輝分析稱，共有產權房的作用是分流商品房需求，抑熱點城市房價，保障中低收入家庭的住房需求。尤其是那些有一定經濟能力，但是由于房價漲得過快又買不起房的群體。2018年，預計將有批量的共有產權房和租賃住房入市，有望進一步為房地產市場降溫。

值得注意的是，在以往的北京市產權型保障房