紅橋區

紅橋區房源數量最少，價格方面變化不大，過去這一年，振業名邸已經售罄，新盤北岸中心、公元大觀則入市開盤，目前北岸中心高層在售，戶型為建筑面積93-172米2-4室，均價35000元/米左右；公元大觀洋房在售，主推128、138、166米3-4室，均價40000元/米。

紅橋1月二手房掛牌均價26257元/m，

環比上月下跌0.91% ↓，

同比去年同期上漲5.92% ↑。

西青區

由于房管局限價，過去這一年西青區房價并沒有怎么漲，除了個別項目微調。目前中駿雍景府二期洋房已開盤，戶型為110米4室2廳2衛，均價21000元/米左右；聯發紅郡洋房在售，均價19000元/米。

另外，還有一些純新盤正在路上，比如萬科翡翠大道、格調?、金地?墅家、融僑方圓等。

西青1月二手房掛牌均價19957元/m，

環比上月下跌0.12% ↓，

同比去年同期上漲16.11% ↑。

津南區

津南和海教園是置業熱門區域，可選擇范圍比較大。價格方面相對穩定，波動幅度不是很大。

單價2萬左右的可選魯能泰山7號、龍湖天宸原著、仁恒濱河灣、天悅風華等。

1萬左右的可以選擇大唐盛世、融創星耀五洲、天山?璽、津門熙湖等。

另外純新盤仁恒海和院和地王項目恒大悅府也快要開了，目前具體開盤時間待定。

津南1月二手房掛牌均價13623元/m，

環比上月下跌0.83% ↓，

同比去年同期上漲12.40% ↑。