想知道內蒙古2018年棚戶區和老舊小區改造都有哪些嗎？趕緊看過來……

為全力建設富裕、安、和諧、美麗、幸福新東河，讓全區人民群眾走、了解政府工作，結合深入推進政務公開的要求，“今日東河”將陸續展示全區各職能部門在2017年以來所做的主要工作亮點，以及2018年的工作思路。

今天，一起來看看東河區住房保障和房屋管理局過去一年做了點啥，新的一年又將開展哪些工作吧！

（一）棚戶區改造

2017年，東河區棚戶區（城中村）的改造任務6697戶、50.99萬方米，涉及西腦包、南圪洞、南門外、東站、東興五個街道辦事處和河東鎮。截止目前，6697戶改造任務11月底全部完成，全部簽訂協議。通過棚戶區改造化解北梁庫存房源790套。獲得東河區“棚戶區改造標兵基層黨組織”殊榮。

（二）老舊小區綜合整治

2017年，我區實施老舊小區綜合整治94個項目，150萬方米，計劃投資4.5億元，涉及東站、西腦包等10個辦事處。整治內容包括：既有建筑節能改造、地下管網改造及環境綜合整治三項。截至目前，既有建筑節能改造工程全部完工，地下管網改造和環境綜合整治涉及21個小區，已全部完成，鋪設排水管線0.45萬延長米，硬化道路7.8萬方米，累計完成投資2.8億元，改造面積居全市首位。同時，對2017年前已完成節能改造的28個小區進行地下管網改造和環境綜合整治，鋪設排水管線1.14萬延長米，硬化道路6.6萬方米。

（三）物業管理

2017年5月起，我區引進瑞潔物業接管302個無物業的老舊小區。截止目前，全區物業管理綜合覆蓋率達100%，實現物業管理全覆蓋；物業服務業主綜合滿意度達到90.2%，較上年度提升了5.2%，企業整體服務能力顯著提升。成立14個物業糾紛巡回法庭，積極推行物業糾紛快速調處機制。與六家中央、內蒙駐包國有企業簽訂了“三供一業”物業移交框架協議，涉及小區改造資金約5.6億元。投入260余萬元，接管4個北梁過渡房項目并提供后續物業服務，建筑面積約6.5萬方米，涉及居民1065戶。

（四）產權登記集中治理

東河區列入集中治理范圍的住宅項目為226個、涉及10.7萬戶、924.4萬方米，占全市總數的44.14%。我區全年共有108個住宅項目已轉交市不動產登記部門正在辦理不動產登記手續，涉及4萬戶、307.43萬方米，位列全市第二。86個項目在我區已進入不動產辦理程序，共發放不動產權證382個。

（五）農村危房改造

2017年，我區農村危房改造計劃為136戶，開工并已完工136戶。

（六）房地產去庫存

2017年底，全區可售商品房7384套、建筑面積71.07萬方米，庫存面積較年初減少了38.45%，去化周期為19個月，完成自治區下達我市新建商品住宅去庫存下降5%的任務指標。全年全區新建商品住宅均銷售價格為4494元/方米,同比增漲4.49%;新建商品非住宅均銷售價格為8257元/方米,同比增漲11.69%。

（七）產權交易

2017年，全年累計出具不動產證明2057件，辦理并發放不動產證3246件，抵押注銷1522戶，權籍調查3509戶，抵押登記2110戶，數據補錄4709戶。

2018工作安排

（一）棚戶區改造工作

2018年，東河區棚戶區（城中村）改造計劃投資6.75億元，改造任務1500戶、15.18萬方米，涉及南圪洞街道辦事處和河東鎮。分兩個項目實施：1.工業路兩側棚戶區改造項目1170戶，6.98萬方米，計劃投資3.65億元。2.銀匠窯城中村改造項目330戶，8.2萬方米，計劃投資3.1億元。

（二）老舊小區改造工作

2018年，結合“三供一業”和“老工業區搬遷改造”，計劃投資5.24億元，實施“三供一業”小區和主城區住宅小區68個，195萬方米的地下管網改造和環境綜合整治。其中：“三供一業”小區計劃投資2.65億元，改造18個小區、75萬方米。老城區住宅小區計劃投資2.59億元，改造50個小區、120萬方米，以主城區內建成年代在2000年以前，居民反映強烈且環境問題突出的小區為主。

（三）物業管理工作

提升東河區住宅小區物業行業管理能力和服務水。對全區的住宅物業服務項目進行星級評定并開展達標驗收工作。加強對物業服務企業的行業監管力度，加強事中事后監管，建立物業企業黑名單制度，開展對物業服務企業信用評價，對改造后的舊小區繼續推行準物業管理，提升物業服務標準，維護老舊小區改造成果。