想知道內(nèi)蒙古2018年棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造都有哪些嗎？趕緊看過來……

為全力建設(shè)富裕、安、和諧、美麗、幸福新東河，讓全區(qū)人民群眾走、了解政府工作，結(jié)合深入推進(jìn)政務(wù)公開的要求，“今日東河”將陸續(xù)展示全區(qū)各職能部門在2017年以來所做的主要工作亮點(diǎn)，以及2018年的工作思路。

今天，一起來看看東河區(qū)住房保障和房屋管理局過去一年做了點(diǎn)啥，新的一年又將開展哪些工作吧！

（一）棚戶區(qū)改造

2017年，東河區(qū)棚戶區(qū)（城中村）的改造任務(wù)6697戶、50.99萬方米，涉及西腦包、南圪洞、南門外、東站、東興五個街道辦事處和河?xùn)|鎮(zhèn)。截止目前，6697戶改造任務(wù)11月底全部完成，全部簽訂協(xié)議。通過棚戶區(qū)改造化解北梁庫存房源790套。獲得東河區(qū)“棚戶區(qū)改造標(biāo)兵基層黨組織”殊榮。

（二）老舊小區(qū)綜合整治

2017年，我區(qū)實(shí)施老舊小區(qū)綜合整治94個項目，150萬方米，計劃投資4.5億元，涉及東站、西腦包等10個辦事處。整治內(nèi)容包括：既有建筑節(jié)能改造、地下管網(wǎng)改造及環(huán)境綜合整治三項。截至目前，既有建筑節(jié)能改造工程全部完工，地下管網(wǎng)改造和環(huán)境綜合整治涉及21個小區(qū)，已全部完成，鋪設(shè)排水管線0.45萬延長米，硬化道路7.8萬方米，累計完成投資2.8億元，改造面積居全市首位。同時，對2017年前已完成節(jié)能改造的28個小區(qū)進(jìn)行地下管網(wǎng)改造和環(huán)境綜合整治，鋪設(shè)排水管線1.14萬延長米，硬化道路6.6萬方米。

（三）物業(yè)管理

2017年5月起，我區(qū)引進(jìn)瑞潔物業(yè)接管302個無物業(yè)的老舊小區(qū)。截止目前，全區(qū)物業(yè)管理綜合覆蓋率達(dá)100%，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋；物業(yè)服務(wù)業(yè)主綜合滿意度達(dá)到90.2%，較上年度提升了5.2%，企業(yè)整體服務(wù)能力顯著提升。成立14個物業(yè)糾紛巡回法庭，積極推行物業(yè)糾紛快速調(diào)處機(jī)制。與六家中央、內(nèi)蒙駐包國有企業(yè)簽訂了“三供一業(yè)”物業(yè)移交框架協(xié)議，涉及小區(qū)改造資金約5.6億元。投入260余萬元，接管4個北梁過渡房項目并提供后續(xù)物業(yè)服務(wù)，建筑面積約6.5萬方米，涉及居民1065戶。

（四）產(chǎn)權(quán)登記集中治理

東河區(qū)列入集中治理范圍的住宅項目為226個、涉及10.7萬戶、924.4萬方米，占全市總數(shù)的44.14%。我區(qū)全年共有108個住宅項目已轉(zhuǎn)交市不動產(chǎn)登記部門正在辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及4萬戶、307.43萬方米，位列全市第二。86個項目在我區(qū)已進(jìn)入不動產(chǎn)辦理程序，共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證382個。

（五）農(nóng)村危房改造

2017年，我區(qū)農(nóng)村危房改造計劃為136戶，開工并已完工136戶。

（六）房地產(chǎn)去庫存

2017年底，全區(qū)可售商品房7384套、建筑面積71.07萬方米，庫存面積較年初減少了38.45%，去化周期為19個月，完成自治區(qū)下達(dá)我市新建商品住宅去庫存下降5%的任務(wù)指標(biāo)。全年全區(qū)新建商品住宅均銷售價格為4494元/方米,同比增漲4.49%;新建商品非住宅均銷售價格為8257元/方米,同比增漲11.69%。

（七）產(chǎn)權(quán)交易

2017年，全年累計出具不動產(chǎn)證明2057件，辦理并發(fā)放不動產(chǎn)證3246件，抵押注銷1522戶，權(quán)籍調(diào)查3509戶，抵押登記2110戶，數(shù)據(jù)補(bǔ)錄4709戶。

2018工作安排

（一）棚戶區(qū)改造工作

2018年，東河區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造計劃投資6.75億元，改造任務(wù)1500戶、15.18萬方米，涉及南圪洞街道辦事處和河?xùn)|鎮(zhèn)。分兩個項目實(shí)施：1.工業(yè)路兩側(cè)棚戶區(qū)改造項目1170戶，6.98萬方米，計劃投資3.65億元。2.銀匠窯城中村改造項目330戶，8.2萬方米，計劃投資3.1億元。

（二）老舊小區(qū)改造工作

2018年，結(jié)合“三供一業(yè)”和“老工業(yè)區(qū)搬遷改造”，計劃投資5.24億元，實(shí)施“三供一業(yè)”小區(qū)和主城區(qū)住宅小區(qū)68個，195萬方米的地下管網(wǎng)改造和環(huán)境綜合整治。其中：“三供一業(yè)”小區(qū)計劃投資2.65億元，改造18個小區(qū)、75萬方米。老城區(qū)住宅小區(qū)計劃投資2.59億元，改造50個小區(qū)、120萬方米，以主城區(qū)內(nèi)建成年代在2000年以前，居民反映強(qiáng)烈且環(huán)境問題突出的小區(qū)為主。

（三）物業(yè)管理工作

提升東河區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)行業(yè)管理能力和服務(wù)水。對全區(qū)的住宅物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行星級評定并開展達(dá)標(biāo)驗收工作。加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)監(jiān)管力度，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，建立物業(yè)企業(yè)黑名單制度，開展對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價，對改造后的舊小區(qū)繼續(xù)推行準(zhǔn)物業(yè)管理，提升物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)老舊小區(qū)改造成果。