成都二手房稅費怎么算

成都二手房買賣怎么交錢

權屬知識概述

一類經濟適用房： 

在國家劃撥土地上建成的房屋， 國家通過搖號向符合條件的公民按其政府指導價進行出售。一類經適房必須滿五年才能買賣，且要交10%的綜合地價款。

二類經濟適用房： 

按經濟適用住房產權管理的房屋（如房改經濟適用房），二類經適房（康居房）可以買賣，但要交1.5%的土地出讓金（二環外1%)。

商品房： 

是指開發商以市場手段（如招標等方式）取得土地使用權，并通過市場方式在地面上形成建筑，再進行銷售的房產。 本文分為住宅稅費清單和非住宅稅費清單兩部分。大部分購房者所需的都是前者。

商品房（住宅）商品房（非住宅）交易中稅費怎么繳。

部分 商品房（住宅）稅費繳納

也就是我們熟悉的，日常二手房買賣中契稅、營業稅、 稅等繳納清單。

2017-2018成都二手房交易稅費計算總表

2017-2018成都二手房交易稅費計算??住宅契稅

【二手房交易契稅】對個人購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

2017成都二手房交易稅費計算?? 以及貸款服務費

房天下： 是房款總價的1%，貸款服務費是貸款總額的0.5%，貸款總額一般要少一些，兩個的總金額不一樣，所以不能籠統的說是1.5%