無錫住房補貼最新政策

福利分房將在本月底徹底劃上句號。為此，江蘇省房改辦、財政廳、人事廳、勞動廳日前聯合出臺了《關于實行 住房貨幣化分配發放職工住房補貼若干問題的意見》。

住房補貼的發放辦法和標準為，1998年11月30日前參加工作的無房和住房面積未達標的老職工，購房給 予一次性購房補貼;1998年12月1日以后參加工作的新職工，實行逐月發放住房補貼。一次性購房補貼的發放標準應根 據當地經濟適用住房均價、職工工資、住房面積補貼標準、職工工齡等因素確定。逐月補貼標準按省住房制度改革領導小組 批準的比例執行。企業、自收自支事業單位的一次性購房補貼標準和住房面積標準，可根據當地政府確定的標準，結合單位的 實際情況來定。職工購房時給予的一次性補貼，由補貼發放單位直接劃入售房單位。逐月計發的住房補貼進入住房專項資金賬 戶，按公積金原則進行管理和使用。

對住房補貼資金的來源，住房補貼資金主要從財政和單位原住房建設渠道中統籌解決。2000年財政預算安排 住房補貼資金不低于往年住房建設資金的水。企業、自收自支事業單位的一次性購房補貼，在原住房資金和福利基金等項目 中列支。新職工自確定勞動關系之月起發放住房補貼。逐月發放的住房補貼，按單位住房公積金的列支渠道列支。在確定職工 最低工資標準時，要考慮住房補貼的因素。

我省同時還要求各市、縣盡快制訂住房補貼的發放辦法，并于明年2月之前報省備案。

 無錫住房補貼最新標準

關于住房公積金。全省各級機關、事業單位住房人積金單位和職工個人繳存比例分別調整為10，企業(含按企業化管理的自收自支事業單位)住房公積金單位和職工個人繳存比例，在8-12幅度內確定。繳存基數按職工本人2002年度月均工資收入(工資總額)核定，月均工資收入超過5000元的按5000元計算。

關于公房租金及售房成本價。全省公有住房租金不作調整，并繼續持行各項減免政策。公有住房售房成本價應加快與經濟適用住房實際售價接軌。售房成本價可在不超過5的幅度內上調，職工個人年工齡折扣率仍為0.6。除極少數不可出售的公有住房外，各市、縣及各產權單位應按《省政府辦公城轉發省住房制度改革領導小組關于調整房改有關政策的意見的通知》的要求，繼續向現住戶出售公有住房。

關于住房(租金)補貼。各市、縣有條件的單位住房(租金)補貼可在原基礎上上浮2.5，補貼基數與住房公積金繳存基數相同。具體補貼標準由各市、縣人民政府確定。

關于住房貨幣補貼。調整老職工住房一次性貨幣補貼標準，新補貼標準按調整后的三項數據進行測算：將往房面積由60方米調整為80方米，將當地經濟適用房均價調整為當時經濟適用房與普通商品住房(按上年度竣工面積數)的加權均價，將職工家庭上度度工資收入的4倍調整為職工家庭前4前(1999年-2002年)資收入之和。測算方法仍按蘇政發[1998]98號文件執行。對工齡滿25年(含25)年的職工，可直接發放貨幣補貼款。

 無錫住房補貼申請條件

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

(六)市政府規定的其他條件。