2017年全國上下都在火熱實施限購限貸政策，無錫還遠么。我們不妨看看無錫當地買房政策是怎樣的情況，以下是高考知識網小編搜集并整理的無錫買房限購限貸政策有關內容，希望對大家有所幫助!

無錫買房限購限貸政策

1、限購政策：房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房;暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。對已擁有1套住房的家庭，再次申請商業性個人住房貸款，最低首付款比例由不低于30%調整為40%，報省級市場利率定價自律機制商議通過后實施。第二次公積金貸款，首付比例調整為不低于30%。

2、限貸政策：在無錫市區范圍內，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，最低首付款比例不低于30%;對已擁有1套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于40%;

一二線城市新政頻出，限售政策嚴厲

2017年3月，有超過30個城市出臺樓市新政。4月8日晚，常州出臺樓市新政，再次將調控政策升級，公積金二套房首付比例將從30%提高至50%。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產權證后滿2年才可上市交易。4月11日揚州東莞也相繼出臺限購升級政策，相同的是，產權未滿兩年都不得上市交易。4月12日，成都也限購升級，買房取證后滿3年才能轉讓。

值得注意的是，雖然常州并不是江蘇第一個緊縮樓市政策的城市，卻是江蘇首個"限賣"的城市，政策可謂是相當嚴厲。東莞、揚州、常州、成都等二線政策頻出，新政同一特點都是產權未滿兩年(或三年)都不得上市交易。原本以為去年漲幅較大的蘇州、無錫會先出臺限購升級政策，但是卻遲遲未出。

無錫新房一季度成交相對穩定，二手房市場迎來春天

目前無錫新房成交相對穩定，2017年一季度無錫樓市成交雖較相比有所回落，但較前幾年樓市成交量仍處于高位，相對合理。2017年一季度無錫市區商品房總成交8982套，總成交面積達101.72萬方米，總成交金額105.73億元。去年出臺的限購政策起到了至關重要的維穩作用，無錫樓市相對的穩定也說明了針對無錫樓市政策符合市場情況，進一步健康有序地促進了房地產市場合理理性的發展。或許正因為這點，導致無錫新政尚未出臺。

與新房市場形成鮮明對比的是，無錫3月份二手房市場出現了爆發式增長，主要是迎來了安置房上市交易的春天，3月無錫二手房成交了9124套，超越了9月的7184套，刷新歷史最高紀錄。其中安置房上市共交易1185套，主要集中在新吳區和濱湖區，占全市安置房交易套數的84.64%。3月安置房共交易備案成交11.41萬方米，環比漲幅高達120.27%。無錫剛需購房在"金三月"得到充分釋放。