煙臺購房資格如何查詢

1、網(wǎng)上預簽

不同的城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果你在煙臺辦理網(wǎng)上預簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理煙臺二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果

想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4.領(lǐng)取合同

2天后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

煙臺買房需要什么條件

1.如果你是要在煙臺本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復印件。

2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定。比如，你不是煙臺戶口但要在煙臺購房的話，需要具備這些條件，包括在煙臺連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在煙臺連續(xù)滿五年的社會保險證明。

3.具有煙臺合法有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在煙臺都沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在煙臺以外的地方貸款買過一套房，要是在煙臺再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

4.如果你是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

外地人在煙臺買房條件是什么

1、外地人想要在煙臺買房的話，購房家庭需要提供在煙臺一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。

煙臺買房政策有哪些　

1、對于購買煙臺首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。”

3、新購買的煙臺商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了煙臺以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在煙臺買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在煙臺以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙臺再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。