上海房價(jià)是漲還是跌專家怎么說(上海房價(jià)走勢最新消息)

更新時(shí)間：2023-08-20 17:20:16 高考知識(shí)網(wǎng) www.comonvc.cn

2023年上海房價(jià)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

一、上海房價(jià)均價(jià)情況

上海2023年1月最新房價(jià)出爐，咱們一起來看

上海1月二手房均價(jià) 56506 元/m2上海12月二手房均價(jià) 56382 元/m2環(huán)比上月上漲 0.22% ↑同比去年同期上漲 3.49% ↑

黃浦1月二手房均價(jià) 111835 元/m2黃浦12月二手房均價(jià) 112092 元/m2環(huán)比上月下跌 2.23%↓同比去年同期上漲 9.51% ↑

徐匯1月二手房均價(jià) 86037 元/m2徐匯12月二手房均價(jià) 83716 元/m2環(huán)比上月上漲 2.77%↑同比去年同期上漲 6.12% ↑

靜安1月二手房均價(jià) 74166 元/m2靜安12月二手房均價(jià) 74003 元/m2環(huán)比上月上漲 0.22% ↑同比去年同期上漲 3.49% ↑

長寧1月二手房均價(jià) 82774元/m2長寧12月二手房均價(jià)80665 元/m2環(huán)比上月上漲 2.61% ↑同比去年同期上漲 5.96% ↑

楊浦1月二手房均價(jià) 78773 元/m2楊浦12月二手房均價(jià) 78699 元/m2環(huán)比上月上漲 0.09% ↑同比去年同期上漲 5.16% ↑

浦東1月二手房均價(jià) 57769元/m2浦東12月二手房均價(jià) 57643 元/m2環(huán)比上月上漲 0.22 ↑同比去年同期上漲 3.48 ↑

普陀1月二手房均價(jià) 64877 元/m2普陀12月二手房均價(jià) 64735 元/m2環(huán)比上月上漲 0.22% ↑同比去年同期上漲 3.48% ↑

虹口1月二手房均價(jià) 75611 元/m2虹口12月二手房均價(jià) 75556 元/m2環(huán)比上月上漲 0.07% ↑同比去年同期上漲 6.24% ↑

閔行1月二手房均價(jià) 58283 元/m2閔行12月二手房均價(jià) 56674 元/m2環(huán)比上月上漲 2.84% ↑同比去年同期上漲 6.19% ↑

寶山1月二手房均價(jià) 47477元/m2寶山12月二手房均價(jià) 47625 元/m2環(huán)比上月下跌 0.31%↓同比去年同期上漲 0.42% ↑

嘉定1月二手房均價(jià) 44181 元/m2嘉定12月二手房均價(jià) 44270 元/m2環(huán)比上月下跌 0.20%↓同比去年同期上漲 10.01% ↑

青浦1月二手房均價(jià) 40205 元/m2青浦12月二手房均價(jià) 40173 元/m2環(huán)比上月上漲 0.08% ↑同比去年同期上漲 12.23% ↑

松江1月二手房均價(jià) 40077 元/m2松江12月二手房均價(jià) 40127 元/m2環(huán)比上月下跌 0.12%↓同比去年同期上漲 5.55% ↑

奉賢1月二手房均價(jià) 26450 元/m2奉賢12月二手房均價(jià) 26426 元/m2環(huán)比上月上漲 0.09% ↑同比去年同期上漲 12.62% ↑

崇明1月二手房均價(jià) 21734 元/m2崇明12月二手房均價(jià) 22850 元/m2環(huán)比上月下跌 4.88%↓同比去年同期上漲 0.51% ↑

金山1月二手房均價(jià) 18105 元/m2金山12月二手房均價(jià) 18053 元/m2環(huán)比上月上漲 0.29% ↑同比去年同期上漲 1.40% ↑

二、上海房價(jià)相關(guān)新聞

中國共產(chǎn)黨上海市第十二屆委員會(huì)第二次全體會(huì)議12月22日舉行。全會(huì)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和*考察上海重要講話精神，全面落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，扎實(shí)推進(jìn)市第十二次黨代會(huì)確定的目標(biāo)任務(wù)，部署做好2023年工作。

全會(huì)由市委常委會(huì)主持。市委書記陳吉寧代表市委常委會(huì)作工作報(bào)告，就《中國共產(chǎn)黨上海市委員會(huì)工作規(guī)則》修訂情況作說明并講話。市委副書記、市長龔正就貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神、做好我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作作部署。市委副書記諸葛宇杰出席會(huì)議。

牢牢把握“四個(gè)放在”的政治要求和“當(dāng)好改革開放排頭兵、創(chuàng)新發(fā)展先行者”的使命任務(wù)

全會(huì)認(rèn)為，市第十二次黨代會(huì)以來，市委常委會(huì)把迎接黨的二十大召開、學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神作為首要政治任務(wù)，堅(jiān)持以***為指導(dǎo)，全面貫徹*考察上海重要講話精神和對上海工作重要指示要求，牢牢把握“四個(gè)放在”的政治要求和“當(dāng)好改革開放排頭兵、創(chuàng)新發(fā)展先行者”的使命任務(wù)，扎實(shí)做好疫情防控各項(xiàng)工作，持續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，加快推進(jìn)高水改革開放，扎實(shí)推進(jìn)*民主政治建設(shè)，加快建設(shè)國際文化大都市，不斷提高人民生活品質(zhì)，努力提升城市治理現(xiàn)代化水，大力加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，著力提高黨的建設(shè)質(zhì)量和水，全面推動(dòng)“十四五”規(guī)劃穩(wěn)步實(shí)施，各項(xiàng)事業(yè)取得新成就。

明年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，是實(shí)施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年

全會(huì)指出，明年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，是實(shí)施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年。做好明年工作，要以***為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，扎實(shí)推進(jìn)中國式現(xiàn)代化，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，著力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，著眼“四個(gè)結(jié)合”，堅(jiān)持“四個(gè)放在”，以實(shí)施國家戰(zhàn)略任務(wù)為牽引，全面深化“五個(gè)中心”建設(shè)，持續(xù)提升城市能級和核心競爭力，更好統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，全面深化改革開放，大力提振市場信心，把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來，突出做好穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)工作，有效防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，強(qiáng)化全面從嚴(yán)治黨政治保障，加快建設(shè)具有世界影響力的*現(xiàn)代化國際大都市，在新征程上繼續(xù)當(dāng)好改革開放排頭兵、創(chuàng)新發(fā)展先行者。

著眼“四個(gè)放在”，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，注重科學(xué)統(tǒng)籌，強(qiáng)化使命擔(dān)當(dāng)

全會(huì)強(qiáng)調(diào)，要著眼“四個(gè)放在”，圍繞中國式現(xiàn)代化的內(nèi)涵特征和本質(zhì)要求，更好發(fā)揮引領(lǐng)、輻射和帶動(dòng)作用，更好代表國家參與國際合作與競爭。堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，鞏固提升當(dāng)前經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長態(tài)勢，全力維護(hù)好社會(huì)大局穩(wěn)定和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全，確保就業(yè)和物價(jià)水基本穩(wěn)，更好激發(fā)創(chuàng)新第一動(dòng)力，把進(jìn)的勢頭保持和發(fā)展好。注重科學(xué)統(tǒng)籌，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)治理方式，提高統(tǒng)籌謀劃和協(xié)調(diào)推進(jìn)能力，在多重戰(zhàn)略目標(biāo)中尋求動(dòng)態(tài)衡，在多重約束下找到最優(yōu)解。強(qiáng)化使命擔(dān)當(dāng)，更好發(fā)揮開路先鋒、示范引領(lǐng)、突破攻堅(jiān)作用，在持續(xù)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、核心競爭力上取得更大突破，在現(xiàn)代化建設(shè)中勇立潮頭。

立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，著力抓好重點(diǎn)任務(wù)和關(guān)鍵舉措，帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展打開新局面

全會(huì)指出，要立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，著力抓好重點(diǎn)任務(wù)和關(guān)鍵舉措，帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展打開新局面。深化高水改革開放，推動(dòng)國家重大戰(zhàn)略任務(wù)走深走實(shí)。長三角一體化發(fā)展要依托虹橋國際開放樞紐、長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)和長三角G60科創(chuàng)走廊，不斷完善市場化機(jī)制，強(qiáng)化一體化發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。浦東*現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)要以綜合性改革試點(diǎn)為契機(jī)，加大探索力度、積極爭取試點(diǎn)，充分發(fā)揮浦東高水改革開放“王牌”作用和全市經(jīng)濟(jì)“壓艙石”作用。臨港新片區(qū)要按照“五個(gè)重要”要求，推動(dòng)重大功能性機(jī)構(gòu)盡快落地，加快打造特殊經(jīng)濟(jì)功能，結(jié)合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)提升戰(zhàn)略，開展更高水開放壓力測試。“五個(gè)中心”建設(shè)要著眼國家現(xiàn)代化建設(shè)長遠(yuǎn)和戰(zhàn)略需要，在關(guān)鍵領(lǐng)域持續(xù)提升國際競爭力和行業(yè)話語權(quán)。穩(wěn)步擴(kuò)大規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)等制度型開放，努力在高水對外開放上走在前列。

深化科技體制改革，以國家戰(zhàn)略科技任務(wù)為牽引，強(qiáng)化科技創(chuàng)新的體系化能力，在裉節(jié)問題和卡脖子領(lǐng)域盡快實(shí)現(xiàn)突破

深化科技創(chuàng)新，加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，加快提高產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈的韌性和安全水。深化科技體制改革，以國家戰(zhàn)略科技任務(wù)為牽引，強(qiáng)化科技創(chuàng)新的體系化能力，在裉節(jié)問題和卡脖子領(lǐng)域盡快實(shí)現(xiàn)突破。強(qiáng)化全過程創(chuàng)新理念，完善風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享機(jī)制，善于把基礎(chǔ)研究和應(yīng)用開發(fā)結(jié)合起來，把底層技術(shù)和市場前景結(jié)合起來，推動(dòng)科技創(chuàng)新加快形成生產(chǎn)力，實(shí)現(xiàn)全鏈條加速擴(kuò)散。堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，增強(qiáng)高校發(fā)展活力和創(chuàng)造力。持續(xù)優(yōu)化政策制度供給，加快高水人才高地建設(shè)。鞏固放大傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先地位，提高高端化、智能化、綠色化水。勇于開辟新領(lǐng)域、制勝新賽道，三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要促進(jìn)創(chuàng)新要素和市場主體集聚，優(yōu)化打造創(chuàng)新生態(tài)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成具有創(chuàng)新策源意義、引領(lǐng)賽道風(fēng)口的“核爆點(diǎn)”。全力支持錨定戰(zhàn)略必爭領(lǐng)域、面向全球市場展開競爭的優(yōu)秀企業(yè)脫穎而出、加速成長。

充分釋放內(nèi)需潛力，鞏固和放大經(jīng)濟(jì)向穩(wěn)向好態(tài)勢

充分釋放內(nèi)需潛力，鞏固和放大經(jīng)濟(jì)向穩(wěn)向好態(tài)勢。以國際消費(fèi)中心城市建設(shè)為抓手，發(fā)展首發(fā)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)大宗消費(fèi)，發(fā)展高品質(zhì)服務(wù)消費(fèi)，更大力度培育數(shù)字消費(fèi)、綠色消費(fèi)等新增長點(diǎn)。擴(kuò)大重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)領(lǐng)域投資力度，完善政策支持，拓寬投資空間，改善投資結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)民間投資更多投向先進(jìn)制造業(yè)、公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、綠色能源、城市更新等領(lǐng)域。加強(qiáng)投資項(xiàng)目超前謀劃和儲(chǔ)備。支持企業(yè)在全球市場提能力、擴(kuò)產(chǎn)能、增份額，推動(dòng)外貿(mào)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。

為市場主體撐腰、打氣、鼓勁、解難，增強(qiáng)發(fā)展信心

大力提振市場信心，有效改善社會(huì)心理預(yù)期，為市場主體撐腰、打氣、鼓勁、解難，增強(qiáng)發(fā)展信心。始終堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，營造國企敢干、民企敢闖、外企敢投的制度環(huán)境。引導(dǎo)臺(tái)企業(yè)進(jìn)一步提升科技創(chuàng)新能力，在引領(lǐng)發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)、國際競爭中大顯身手。通過深化改革開放，推動(dòng)科技創(chuàng)新，在重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)領(lǐng)域打造一批全球矚目的投資興業(yè)新藍(lán)海，吸引中外企業(yè)紛至沓來。大力營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境，持續(xù)深化行政審批制度改革。各級領(lǐng)導(dǎo)干部要主動(dòng)走訪關(guān)心企業(yè)，為企業(yè)解難題辦實(shí)事，構(gòu)建親清政商關(guān)系。

要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、主動(dòng)解決人民群眾急難愁盼問題，更好惠民生、暖民心

深入踐行人民城市理念，扎實(shí)做好保障和改善民生工作。“兩舊一村”改造要全面加力提速，不斷探索城市更新模式和資金衡新機(jī)制。“五個(gè)新城”要堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，在功能導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)升級等方面持續(xù)發(fā)力。南北轉(zhuǎn)型要一體推進(jìn)空間轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、治理轉(zhuǎn)型，走好生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳新路子。鄉(xiāng)村振興要聚焦農(nóng)民增收、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)壯大等核心問題，深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，提高農(nóng)業(yè)全要素生產(chǎn)率。積極穩(wěn)妥抓好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)工作。各區(qū)各部門要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、主動(dòng)解決人民群眾急難愁盼問題，更好惠民生、暖民心。

堅(jiān)持系統(tǒng)思維、底線思維，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全

堅(jiān)持系統(tǒng)思維、底線思維，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全。落實(shí)新階段疫情防控各項(xiàng)舉措，抓好資源統(tǒng)籌調(diào)度，強(qiáng)化醫(yī)療救治能力，保障群眾就醫(yī)用藥需求。有效防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全，提升糧食和能源供應(yīng)等基礎(chǔ)保障能力。守牢城市運(yùn)行和生產(chǎn)安全底線，強(qiáng)化重點(diǎn)領(lǐng)域矛盾化解工作，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

堅(jiān)定不移深化全面從嚴(yán)治黨，為上海現(xiàn)代化建設(shè)提供堅(jiān)強(qiáng)政治保障

全會(huì)強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)定不移深化全面從嚴(yán)治黨，為上海現(xiàn)代化建設(shè)提供堅(jiān)強(qiáng)政治保障。強(qiáng)化忠誠擁護(hù)“兩個(gè)確立”、堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”的政治自覺，落實(shí)到工作機(jī)制和工作部署上，體現(xiàn)在實(shí)際行動(dòng)中。打造具備領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)代化建設(shè)能力的高素質(zhì)專業(yè)化隊(duì)伍，培樹國際視野和思維，加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)，提高與科學(xué)家交流、與企業(yè)家對話、與創(chuàng)業(yè)者互動(dòng)的能力和水。堅(jiān)持大抓基層的鮮明導(dǎo)向，著力增強(qiáng)基層黨組織政治功能和組織功能，以黨建引領(lǐng)基層治理，為基層減負(fù)增能賦權(quán)。持之以恒正風(fēng)肅紀(jì)反腐，深化細(xì)化全面從嚴(yán)治黨“四責(zé)協(xié)同”機(jī)制。強(qiáng)化真抓實(shí)干的工作作風(fēng)，多到基層一線發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。各級領(lǐng)導(dǎo)干部要始終保持自我革命的清醒和堅(jiān)定，帶頭做到清正廉潔，帶頭嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定精神，營造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。

明年全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要持續(xù)用力做好八方面重點(diǎn)工作

全會(huì)指出，明年全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要持續(xù)用力做好八方面重點(diǎn)工作。一是落實(shí)國家重大戰(zhàn)略任務(wù)，全力推進(jìn)浦東引領(lǐng)區(qū)建設(shè)，深入實(shí)施“三大任務(wù)”，持續(xù)推動(dòng)“五個(gè)中心”功能升級，聚力建設(shè)“三大臺(tái)”。二是保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健康發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，著力擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)外需，激發(fā)各類市場主體內(nèi)生動(dòng)力。三是塑造發(fā)展新動(dòng)能新優(yōu)勢，建設(shè)高質(zhì)量教育體系，增強(qiáng)科技創(chuàng)新能力，推進(jìn)高水人才高地建設(shè)。四是持續(xù)用力推進(jìn)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型和綠色低碳轉(zhuǎn)型，深入推進(jìn)國際數(shù)字之都建設(shè)，高水建設(shè)人與自然和諧共生的現(xiàn)代化。五是優(yōu)化城市空間格局，全面推進(jìn)五個(gè)新城建設(shè)，加快推進(jìn)南北轉(zhuǎn)型發(fā)展，強(qiáng)化主城區(qū)中心輻射功能，深入推進(jìn)鄉(xiāng)村振興。六是建設(shè)安全韌性城市，優(yōu)化新階段疫情防控工作，加強(qiáng)城市精細(xì)化管理和社會(huì)治理，守牢城市安全底線。七是保障和改善民生，促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)，推進(jìn)“兩舊一村”改造，健全社會(huì)保障體系。八是提升政府服務(wù)管理效能，持續(xù)打造國際一流營商環(huán)境，扎實(shí)推進(jìn)依法行政，持之以恒改進(jìn)政府作風(fēng)。

要以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感和只爭朝夕的緊迫感抓好歲末年初各項(xiàng)工作

全會(huì)強(qiáng)調(diào)，全市上下要以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感和只爭朝夕的緊迫感抓好歲末年初各項(xiàng)工作。持續(xù)推動(dòng)學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神走深走實(shí)，在“四個(gè)緊密結(jié)合”上下功夫，在當(dāng)好善作善成的實(shí)干家上見行動(dòng)。全力以赴打好疫情防控主動(dòng)仗，抓緊做好各項(xiàng)應(yīng)對工作。醫(yī)院、社區(qū)任務(wù)非常重，各方面要給予大力支持，區(qū)里和街鎮(zhèn)要承擔(dān)起屬地責(zé)任、發(fā)揮好主體作用，把資源向社區(qū)傾斜，把力量向一線下沉，把聯(lián)系服務(wù)群眾的工作做深做細(xì)做實(shí)，持續(xù)做好宣傳引導(dǎo)，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。群策群力開好市“兩會(huì)”。以優(yōu)良作風(fēng)抓好開局起步，立足于抓早、著力于抓實(shí)，更好穩(wěn)預(yù)期、強(qiáng)信心、促發(fā)展。重點(diǎn)區(qū)域要走在前、挑大梁，各方面要各盡所能、多作貢獻(xiàn)，各級干部要敢擔(dān)當(dāng)、善作為、察實(shí)情。強(qiáng)化底線思維，開展安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查，維護(hù)好城市安全和社會(huì)穩(wěn)定。元旦、春節(jié)即將到來，要采取更多有力舉措，確保人民群眾過好節(jié)、過好年。加大監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問責(zé)力度，堅(jiān)決防止“節(jié)日腐敗”。