2023年南昌房?jī)r(jià)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

一、南昌房?jī)r(jià)均價(jià)情況

2023年01月房?jī)r(jià) 11853元/㎡ 0.5%↓

2022年12月房?jī)r(jià) 11912元/㎡ 0.03%↓ 

2022年11月房?jī)r(jià) 11916元/㎡ 0.46%↓ 

2022年10月房?jī)r(jià) 11971元/㎡ 0.15%↑ 

2022年09月房?jī)r(jià) 11954元/㎡ 0.72%↑ 

2022年08月房?jī)r(jià) 11869元/㎡ 1.04%↓ 

2022年07月房?jī)r(jià) 11994元/㎡ 0.21%↓

二、南昌房?jī)r(jià)相關(guān)新聞

南昌房?jī)r(jià)2022年雖然跌了一年，但是對(duì)比起其他的城市，南昌房?jī)r(jià)跌的并不算太慘。

南昌是江西省會(huì)城市的身份，還是給了南昌樓市一些支撐力的。尤其是在江西明確表態(tài)要發(fā)展強(qiáng)省會(huì)城市之后，南昌的優(yōu)勢(shì)就更加明顯了。現(xiàn)在南昌的人口數(shù)量并不多，這也意味著后期南昌的人口增量潛力還是有的。只要南昌能給這些人提供足夠的就業(yè)崗位就行。

南昌樓市比別的城市要好一些，這點(diǎn)從南昌的土拍就能看出來了。

2022年南昌樓市一共進(jìn)行了四次集中供地，成交面積是4074畝，比2021年多了16.93%。在2022年里面還能維持土拍熱度的城市，已經(jīng)算是不錯(cuò)的城市了。

不過南昌2022年土拍市場(chǎng)沒有那么冷，也意味著2023年南昌樓市的新房供應(yīng)量會(huì)比2022年還要多。

本來南昌樓市的空置率就已經(jīng)是二線城市里面排名第一了，空置率高達(dá)20%，5套房里面就有1套房是空置的。如果說南昌后期人口增長(zhǎng)的不明顯，那么南昌的壓力就會(huì)非常大。

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