2023年臨沂房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、臨沂房價均價情況

2023年01月房價 9276元/㎡ 1.3%↓

2022年12月房價 9398元/㎡ 0.14%↓ 

2022年11月房價 9411元/㎡ 0.93%↑ 

2022年10月房價 9324元/㎡ 2%↓ 

2022年09月房價 9515元/㎡ 0.53%↑ 

2022年08月房價 9465元/㎡ 3.12%↑ 

2022年07月房價 9179元/㎡ 1.39%↓ 

2022年06月房價 9309元/㎡ 0.02%↓ 

2022年05月房價 9312元/㎡ 1.8%↓

二、臨沂房價相關新聞

大家看在2022年里面，臨沂樓市的核心區，蘭山區房價都在下跌，在年初的時候，蘭山區房價可是達到了1.3萬，等到了年底的時候，蘭山區房價就只有1.2萬了。蘭州的核心區房價下跌了，其他區域的房價也就只有跟著下跌了。

其實彭叔覺得以臨沂樓市的情況來看，臨沂樓市最大的問題，還是本地人接不動盤了。

過去臨沂樓市每年都有大量的拆遷戶買房，這些拆遷戶的錢等于是憑空給的，對于拆遷戶來說，錢不是問題，問題是沒有房子讓他們買。在過去那種供大于求的情況下， 臨沂房價一年比一年高。

可是現在臨沂樓市不一樣了，臨沂樓市的拆遷戶越來越少了。雖然臨沂還有很多批發市場的小老板，可是這些小老板在臨沂混了那么多年，早就已經有多套房了。現在臨沂房價都不漲了，再讓這些臨沂小老板掏錢出來買房，人家也不愿意的。

臨沂樓市走到最后，還是要靠臨沂的那些普通人來接盤。如果說臨沂的工資水，就業情況沒有好轉的話，臨沂房價的下跌就不會停。

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