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北海房?jī)r(jià)是漲還是跌專家怎么說(北海房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息)

更新時(shí)間：2023-08-23 15:46:23 高考知識(shí)網(wǎng) www.comonvc.cn

2023年北海房?jī)r(jià)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

一、北海房?jī)r(jià)均價(jià)情況

2023年01月房?jī)r(jià) 5999元/㎡ 0.06%↑

二、北海房?jī)r(jià)相關(guān)新聞

1月16日，2022年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況正式公布，依舊還是跌聲一片，其中新建商品住宅環(huán)比下跌的城市繼續(xù)增加，達(dá)到了55個(gè)，二手房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的城市達(dá)到63個(gè)。廣西納入統(tǒng)計(jì)的三個(gè)城市，南寧、桂林和北海，也緊跟全國(guó)樓市趨勢(shì)，繼續(xù)出現(xiàn)下跌，在新建商品住宅方面，南寧市環(huán)比下跌0.2%，桂林市環(huán)比下跌0.6%，北海市環(huán)比下跌0.4%。在二手房住宅價(jià)格指數(shù)方面，南寧市環(huán)比下跌0.7%，桂林市環(huán)比下跌0.5%，北海市環(huán)比下跌1.2%。

而隨著12月份的價(jià)格變動(dòng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出來，自此，2022年一整年，廣西三大城市的房?jī)r(jià)變化也全部出爐。如果用一個(gè)詞來形容南寧、桂林、北海三市過去一年的樓市房?jī)r(jià)變化的話，那就是：一路跌。不過三個(gè)城市在剛剛過去的一年，房?jī)r(jià)變化還是有所不同。

從房?jī)r(jià)變化來看，在新建商品住宅價(jià)格方面，南寧市環(huán)比累計(jì)下跌3.7%，跌幅三個(gè)城市中，最小，其次是桂林市，環(huán)比累計(jì)下跌4.9%，北海市下跌最嚴(yán)重，環(huán)比累計(jì)下跌11%。在過去的一年，南寧市的新房?jī)r(jià)格，上半年整體表現(xiàn)還好，2022年，南寧市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)，一共出現(xiàn)了9個(gè)月下跌，而不下跌的月份，主要是在上半年，下半年是一路跌。而桂林市和北海市的新建商品住宅價(jià)格，是跌了整整一年。

在二手房?jī)r(jià)格方面，南寧、桂林和北海表現(xiàn)也略有不同，南寧市和北海市是連續(xù)12個(gè)月都出現(xiàn)環(huán)比下跌，桂林市則在3月份和6月份的出現(xiàn)了環(huán)比上漲，其他月份是下跌。南寧市的二手房?jī)r(jià)格下跌幅度要大于新建商品住宅，桂林和北海則是剛好相反，二手房?jī)r(jià)格下跌比新建商品住宅下跌幅度小。

而到具體季度來看，過去的2022年，南寧、桂林和北海的房?jī)r(jià)變化，整體以第三季度下跌的最嚴(yán)重。