第八條區民政局應在每年8月底前向區住房城鄉建設委提供農業戶籍社會救助對象和優撫對象名單；區住房城鄉建設委應于每年9月底前根據農業戶籍社會救助對象和優撫對象名單及農村居民改造意愿，制定下一年農村危房改造計劃，并申報財政預算；區財政局應根據農村危房改造計劃和財力編制農村危房改造資金年度預算。市民政局應匯總各區情況，在每年9月底前向市住房城鄉建設委提供全市農業戶籍社會救助對象和優撫對象名單。

第九條申請農村危房改造應當以家庭為單位，符合條件的家庭，由本人或共同生活的家庭成員向戶籍所在地鄉鎮人民政府建設管理部門提出書面申請，填寫《北京市農村危房改造申請表》（一式兩份，見附件1），提交農村居民身份證、住房情況等申請材料。本人或家庭成員申請有困難的，可委托村民委員會代為提交申請，代為申請的，需提供申請人書面委托書。申請家庭應在每年1月提出申請。

第十條鄉鎮人民政府建設管理部門應將申請家庭信息與鄉鎮人民政府民政部門進行動態核實，查驗申請人姓名和身份證號碼。在村民委員會的協助下，以村為單位組織召開村民會議或村民代表會議，對申請家庭住房情況進行評議，并及時在鄉鎮和村民委員會固定的村務公開欄公示入戶調查、民主評議結果。公示期為7天。

第十一條公示期滿無異議的，區住房城鄉建設委或鄉鎮人民政府建設管理部門應根據《農村危險房屋鑒定技術導則》組織鑒定機構或土建專業技術人員對申請家庭的住房進行鑒定，填寫《北京市農村房屋安全鑒定報告》（見附件2）。

鑒定結束后，由鄉鎮人民政府建設管理部門填寫《北京市農村危房改造確認表》（一式兩份，見附件3），連同有關材料報送區住房城鄉建設委。

第十二條區住房城鄉建設委對報送的申請材料應進行確認，經公示后，確定當年農村危房改造名單，在《北京市農村危房改造確認表》上蓋章，填寫農村危房改造對象信息匯總表（見附件4），報送市住房城鄉建設委并抄送區民政局。區民政局將農村危房改造對象信息匯總表報送市民政局。對不符合條件不予確認的，區住房城鄉建設委向申請人書面告知結果并陳述理由（告知書與告知書送達確認見附件5）。

第十三條農村危房改造的申請、評議、確認工作原則上在每年3月15日前完成，當年確定的改造任務應在當年12月30日前完成。

第十四條各區住房城鄉建設委、民政局、財政局應依據各自職責做好農村危房改造對象信息公開工作。

第四章建設標準、監督管理和驗收

第十五條我市農村危房改造工作可參照抗震節能農宅建設工作安排與組織，根據北京市《農村民居建筑抗震設計施工規程》（DB11/T536-2008）和北京市《農村既有單層住宅建筑綜合改造技術規程》（DB11/T1199-2015）實施。農村居民住宅應達到地區抗震設防烈度要求，住宅節能應參照北京市《居住建筑節能設計標準》（DBJ/11-602-2006）全面執行65%節能設計標準，其中：屋頂傳熱系數K值不大于0.45W/（m2?K）；外墻傳熱系數K值不大于0.45W/（m2?K）；外窗傳熱系數K值不大于2.7W/（m2?K）。

第十六條改造項目可以選擇具有施工資質的單位或具有注冊建造師、監理工程師執業資格的個人及其組織的施工隊伍、勞務隊伍，承接工程施工及相關管理工作，依法承擔相應質量安全責任，也可委托經培訓合格的建筑工匠承擔工程施工工作，依法承擔相應質量安全責任。鄉鎮人民政府建設管理部門應協助危房改造對象與施工單位（個人）簽訂施工協議。

第十七條區住房城鄉建設委或鄉鎮人民政府應聘請監理公司對房屋建設過程進行監督檢查。

第十八條項目開工后，區住房城鄉建設委應于每月月底前填寫農村危房改造進度報表（見附件6），上報市住房城鄉建設委，直至當年改造任務全部完成。

第十九條房屋建成后，鄉鎮人民政府應組織監理單位、施工單位（或個人）和危房改造對象等進行工程驗收，填寫《北京市農村危房改造項目驗收表》（一式兩份，見附件7），確保新建翻建、維修加固后的住房結構安全，基本功能齊全，并符合北京市農民住宅抗震、節能要求。

第二十條區住房城鄉建設委應及時登錄住房城鄉建設部門農村危房改造信息系統進行網上信息填報。

第五章資金管理

第二十一條加強農村危房改造補助資金的使用管理，補助資金實行專項管理、專帳核算、專款專用，并按有關資金管理制度的規定嚴格執行。

第二十二條區財政部門負責對農村危房改造專項資金的支出范圍和使用情況進行監督、檢查。

第二十三條鑒定費用、監理費用、監理招標代理費用和補助資金由區住房城鄉建設委向區財政局提出申請。

第二十四條申請農村危房改造補助的家庭采取虛報、隱瞞等手段，騙取危房改造資金補助的，鄉鎮人民政府可對其進行批評教育，取消危房改造補助資格，追回已享受補助資金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章檔案管理和績效評價

第二十五條各區住房城鄉建設委監督指導鄉鎮人民政府建設管理部門做好檔案管理工作。建立農村危房改造農村居民紙質檔案制度，實行一戶一檔，批準一戶、建檔一戶。檔案應包括《北京市農村危房改造申請表》、《北京市農村危房改造鑒定報告》、《北京市農村危房改造確認表》、《北京市農村危房改造項目驗收表》、改造前、改造中和改造后照片、公示、協議等相關材料。所有檔案相關資料由鄉鎮人民政府建設管理部門保存，其中《北京市農村危房改造申請表》、《北京市農村危房改造確認表》、《北京市農村危房改造項目驗收表》報送區住房城鄉建設委備案。市住房城鄉建設委、市民政局、市財政局、市新農辦聯合檢查時，將抽查農村居民全套檔案材料。

第二十六條市級相關部門每年聯合對各區農村危房改造工作完成情況進行績效評價，評價結果通報各區人民政府。市財政局對完成較好的區進行獎勵。

第七章附則

第二十七條本辦法由市住房城鄉建設委、市民政局、市財政局、市新農辦共同負責解釋。

第二十八條各區可根據本辦法，結合本區實際情況制定具體的實施辦法。

第二十九條本辦法自發布之日起實施。原《北京市農村住房救助實施辦法（試行）》（京民救發〔2010〕101）號同時廢止。