河北農村土地流轉的新政策是什么？

1.在城市化加速發展的背景下推進城鎮化建設，作為農民財產的重要組成部分，宅基地可以為農民提供首筆資金，但在現有土地管理制度下，土地流轉仍處于限制之中。允許農民自愿出讓土地、房屋和合規用地，并取得財產所得。這將緩解農村勞動力進城的壓力。雖然城鎮化是中國經濟的主要發展方向之一，但目前的宅基地管理仍處于城鄉二元結構的思維框架中。農村宅基地轉讓的主體可以是集體經濟組織的成員，也可以是其他村莊或者城市居民集體經濟組織的成員。從產權等的角度來看，限制農村宅基地流轉的主體范圍是不恰當的。

2.城鄉建設用地市場:農用地分錄有兩個前提。首先，它必須是操作類型的建設用地，其次必須符合規劃和使用控制。由于存在違法的問題，政府同時加強征地制度改革的土地權力，規范土地征收的程序，建立科學的、多元的征地補償制度、保障和就業制度。農民們還希望通過轉變政府職能，建立一個統一的貿易服務臺，讓城市和農村地區之間的土地流轉。建立公、公開、透明的市場規則，健全以市場為主體的定價機制，建立城鄉統一市場。城鄉二元結構是城鄉一體化發展的主要障礙。加快構建新型農業管理體制，賦予農民更多產權，促進城鄉要素等交換和公共資源均衡配置。

3.土地承包權抵押:2014年文件已開始鼓勵土地承包經營抵押貸款，土地流轉將是農村資源的機會。一旦土地可以被監管，那么抵押貸款是可能的，土地就可以增值。與此同時，農業用地可以在生產和生活中創造更寬松的管理渠道，并激發大量承包商的積極性。對農村土地抵押承包經營權的問題，解決了專業不能滿足種植規模問題的需要，因為資金不足，大規模有效破解農業發展資金“瓶頸”問題，促進了農業集約化管理。和農業金融機構探索農村金融產品和服務創新工作,加快建立現代農村金融制度,促進農村地區加快耕地承包經營權權證發行進度,完善農村土地流轉市場和農村農業風險保障機制建設的體制和機制創新,不斷提高農業生產經營的組織規模。

4.建立土地交易臺:土地流轉制度,加快試點實施農田周圍爆發循環,將直接促進農村產權交易所的建立,構建農業土地市場臺,建立縣、鄉鎮土地流轉管理和服務水機構,發展各種形式的土地流轉中介服務組織,建立縣鄉村三級寬帶網絡信息臺,及時、準確的信息公共土地流轉,加強流通的信息收集、整理、歸檔和保存,在農民與土地流轉政策建議,土地登記、信息發布、合同制定、仲裁、法律援助服務。

5.中央經濟工作的主要任務，第一是保障國家糧食安全。這意味著要嚴格保護耕地紅線，保持18億畝耕地的紅線，而現有耕地必須保持基本穩定。擴張和建設的新的農田循環新形勢下現代農業、國土資源部將繼續實施最嚴格的耕地保護政策,同時,探索新形勢下的耕地和基本農田保護政策創新,加強基本農田的保護,堅持數量和質量,確保國家糧食安全。

6.規范土地流轉:但目前農民流轉土地流轉，村鎮審批備案，少簽協議轉讓，簽訂書面合同較多的問題，如盡快減少土地流轉政策，規范土地流轉的程序迫在眉睫。地方政府應實行嚴格的土地流轉管理，逐步規范流通環節，完善合同管理，合同標準化，流轉期限不得超過原合同剩余期限農村第二輪。一旦土地流轉糾紛難以處理，缺乏法律保障。根據有關部門提供的數據，年來各省市土地流轉糾紛逐年增加。

7.完善土地使用權:土地確認權具有深遠的意義，在確認后將有利于土地流轉。明確集體土地產權、加快農村集體土地登記發證審批任務非常緊迫的沉重,推進農村集體土地權利的注冊和認證驗證是為了保護農民的權益和土地流轉,促進農村社會和諧穩定的現實需要。由農村集體土地登記審批和認證,有效地解決了農村集體土地所有權糾紛,化解農村社會矛盾,確認農民的土地權利,加強農民的意識,尤其是整個社會的土地產權,幫助在城市化進程中,工業化和農業現代化進程中,保護農民的權益。