觀察11個區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)，越秀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高，全區(qū)達40萬元/畝。其次是天河區(qū)，按不同街道劃分了3級，分別為40萬元/畝、36萬元/畝和32萬元/畝。補償標(biāo)準(zhǔn)最低的為從化區(qū)良口鎮(zhèn)、呂田鎮(zhèn)、流溪河林場和大嶺山林場，為8.5萬元/畝。

而區(qū)內(nèi)補償標(biāo)準(zhǔn)差異最大的則是白云區(qū)。白云區(qū)被細分為5級補償，其中景泰街和三元里街道補償標(biāo)準(zhǔn)最高，達35萬元/畝，直逼中心城區(qū)；遠郊的鐘落潭鎮(zhèn)最低，補償價為19萬元/畝。

280方米成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

辦法還對征收土地上的房屋補償作了明確的規(guī)定，其中280方米成為房屋復(fù)建安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

辦法提出，如果被征收房屋合法產(chǎn)權(quán)套內(nèi)建筑面積不足280方米，可按280方米予以安置，不足部分由被征房屋權(quán)利人按安置房的建安成本價購買。

超過280方米的，超出部分建筑面積將不予復(fù)建安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，而是給予貨幣補償，該部分貨幣補償可折算成股份參與集體物業(yè)收益分紅。

2007年6月30日之后的違建不予補償

值得注意的是，辦法也明確了4類不予補償情況的房屋，包括法律、法規(guī)等規(guī)定的違法建設(shè)房屋；超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建設(shè)房屋；新房建成后應(yīng)當(dāng)超出的舊房；征地預(yù)告發(fā)布后的搶建部分。

對于違法建筑，有一個關(guān)鍵的時間節(jié)點：2007年6月30日。

辦法提出，2007年6月30日之前所建設(shè)的違法建筑，若已完善歷史用地手續(xù)且符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村集體批準(zhǔn)使用宅基地的，對現(xiàn)狀房屋不超過280方米套內(nèi)建筑面積按“拆一補一”復(fù)建安置，超出部分建筑面積不予復(fù)建安置，給予貨幣補償；不具備復(fù)建安置條件的，實施貨幣賠償。

屬于未經(jīng)村集體批準(zhǔn)，私自占地建設(shè)的不予復(fù)建安置轉(zhuǎn)而按成本價給予貨幣補償。而對2007年6月30日之后建設(shè)的違法建筑，不予補償。