現在的城市發展很快，城市的發展帶動農村的發展。而隨著農村發展很多人家里人都面臨土地被占、房屋拆遷的情況，但是卻沒有得到相應的補償，遇到這種情況怎么確定自己的補償是否達到標準呢？

一般安置補償有三種選擇：

拆遷安置補償款

產權置換房

兩者結合，在一定產權置換的基礎上在收取部分補償款

對于房屋征收來講，國家給了被征收人選擇的權利，既可以選擇產權安置，也可以選擇拆遷補償款，目的就是尊重被征收人的選擇權，哪種方式更合理，更適合還是要綜合考慮。一般來說，拆遷補償款還是更加省事、方便。 

拆遷補償款的選擇更加方便，操作簡單，可以一次性解決問題。從目前的房價漲幅來看，想要先取得補償款等短時間在買房的話，你可能買不到同等面積的房屋了。所以，安置房在價格上比較占優勢，對于被征收人來講，安置房的價格遠遠低于市場價。但是安置房的位置選擇是被安排的，不能自由選擇。安置房的位置往往距離原有房屋的位置較遠，而大部分都會出具相應的完善的安置房規劃圖，但往往等被征收人選擇居住的時候才發現安置房往往和當初承諾的差距甚遠。

補償標準

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年均產值的六至十倍。征用耕地的安置補償費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位均每人占有耕地的數量。

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

宅基地和房屋分開補償

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”是指土地補償和地上附著物的分離。因此，征地拆遷過程中，宅基地的補償與房屋補償不可混淆，更不能因為房屋得到補償就認為宅基地已經補償了。

拆遷應當先補償后拆遷

為公共利益進行的拆遷，必須通過正常的程序，即在不去被征拆遷人的同意、給予充分補償的基礎上，能進行房屋的拆遷。而商業性開發，也必須由開發商與屋主先進行談判，在達成協議后才能進行拆遷。

先補后拆。拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補償又是拆遷的關鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發點。在保護被拆遷人的利益上，必須遵循“維護公共利益”的原則。過去拆遷都是先騰空在簽訂補償安置協議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議在搬遷，能夠足最大程度避免房屋被拆遷卻拿不到補償款甚至拆了房而無房的局面。

補償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇，補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。