第十七條 房屋征收決定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)廣東省、本市有關(guān)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、重大決策專家咨詢的有關(guān)規(guī)定，制定社會穩(wěn)定風(fēng)險評估方案和論證規(guī)程，在本辦法第十五條第二款規(guī)定的征求意見期內(nèi)同步組織有關(guān)部門和專家、學(xué)者對房屋征收范圍內(nèi)房屋征收的社會穩(wěn)定風(fēng)險進行評估論證。
經(jīng)評估論證后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)出具風(fēng)險評估報告，風(fēng)險評估報告應(yīng)當(dāng)作出房屋征收風(fēng)險等級評價，并提出可實施、暫緩實施或者不可實施的建議。
第十八條 房屋征收補償費用實行專戶存儲、專款專用、專人管理、及時撥付原則。
房屋征收決定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門落實房屋征收補償費用，確保房屋征收補償費用足額到位。
財政、審計部門應(yīng)當(dāng)依法對征收補償費用使用情況進行監(jiān)督和審計。
第十九條 因本辦法第八條第(一)、(二)、(三)、(六)項征收房屋的，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：
(一)擬征收房屋項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的要求，并取得發(fā)展改革部門對項目建議書或者可行性研究報告的批復(fù);
(二)擬征收房屋項目符合城市規(guī)劃的要求，并取得規(guī)劃選址與土地預(yù)審相關(guān)文件;
(三)已按程序進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、征求意見;
(四)房屋征收補償費用已足額到位，專戶存儲;
(五)具備符合本辦法規(guī)定的征收補償方案。
因本辦法第八條第(四)項征收房屋的，應(yīng)當(dāng)同時具備前款規(guī)定條件，且建設(shè)項目已納入轄區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
因本辦法第八條第(五)項征收房屋的，應(yīng)當(dāng)同時具備本條第一款第(一)、(三)、(四)、(五)項規(guī)定條件，且建設(shè)項目已納入轄區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，并具有已經(jīng)批準生效的城市更新單元規(guī)劃。
政府實施土地整備確需征收房屋的，除應(yīng)當(dāng)符合本辦法第八條、本條第一款第(一)、(三)、(四)、(五)項規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合土地整備年度計劃的要求，并具有經(jīng)市房屋征收部門審核的土地整備項目實施方案。
第二十條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)自本辦法第十九條規(guī)定條件具備之日起3個工作日內(nèi)，提請轄區(qū)政府或者報經(jīng)新區(qū)管理機構(gòu)核準后作出房屋征收決定。
轄區(qū)政府決定實施房屋征收的，應(yīng)當(dāng)在決定作出之日起5個工作日內(nèi)在房屋征收范圍、政府網(wǎng)站或者深圳特區(qū)報、深圳商報，將房屋征收決定公告3日，公告日不得為節(jié)假日。
房屋征收決定自公告之日起生效，規(guī)劃國土部門不再另行作出收回被征收房屋對應(yīng)的國有土地使用權(quán)的決定;根據(jù)房屋征收決定對被征收房屋進行的補償，包括收回被征收房屋對應(yīng)的國有土地使用權(quán)的補償。
第二十一條 房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明項目名稱、征收范圍、征收補償方案、征收實施單位、征收實施期限及征收行為限制、現(xiàn)場接待地點和聯(lián)系方式、監(jiān)督舉報方式和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
前款所稱征收行為限制，是指征收實施期限內(nèi)，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施房屋轉(zhuǎn)讓和本辦法第十一條第一款所列行為。被征收人違反規(guī)定的，對不當(dāng)增加部分不予補償。
第二十二條 房屋征收決定公告后，作出房屋征收決定的轄區(qū)政府及其房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?br/>房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收決定公告當(dāng)日，書面通知規(guī)劃國土、建設(shè)、戶籍、產(chǎn)權(quán)登記、房屋租賃管理、抵押擔(dān)保、市場監(jiān)管等部門和單位暫停辦理征收行為限制所列事項的受理、審批、登記等相關(guān)手續(xù)。
暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。