成都房屋征收與補(bǔ)償條例

我們在網(wǎng)上會(huì)看到“釘子戶”這樣的一些信息，這就涉及到拆遷問題。成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是怎樣的？《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》是怎樣來說明的？小編整理了相關(guān)方面的資料，一起來看看吧！

一份《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對拆遷中涉及的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等政策措施制定了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。未來成都市被拆遷戶可按照此《意見》，獲得補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)政策優(yōu)惠。《意見》對選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶，除被拆遷房屋的評估價(jià)外，住宅按被拆遷房屋評估價(jià)的30%給予購房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼。與此同時(shí)，一系列拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等政策標(biāo)準(zhǔn)也相繼出爐。

規(guī)定期限搬遷 每戶獎(jiǎng)勵(lì)最高6萬

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�另按被拆遷房屋建筑面積給予每方米不超過500元的面積獎(jiǎng)

這份由成都市政府辦公廳發(fā)布的《意見》正式出臺(tái)。成都市房管局相關(guān)人士介紹說，該《意見》是對現(xiàn)有的房屋拆遷管理?xiàng)l例進(jìn)行補(bǔ)充。

首先，對選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶，一次性發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至6個(gè)月，并且對50方米以下的被拆遷住房面積均按 50方米來計(jì)算;對一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水的提高，根據(jù)市場情況，《意見》調(diào)整了住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi)，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補(bǔ)助，則沿用原政策。

同時(shí)《意見》還明確規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋套內(nèi)建筑面積來結(jié)算價(jià)差，拆遷人免收被拆遷人應(yīng)交的公攤面積補(bǔ)差款。

在獎(jiǎng)勵(lì)政策方面，此次《意見》對獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行了統(tǒng)一，明確規(guī)定：對規(guī)定期限搬遷的被拆遷人，戶獎(jiǎng)每戶不超過6萬元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�另按被拆遷房屋建筑面積給予每方米不超過500元的面積獎(jiǎng)。

貨幣補(bǔ)償安置 評估價(jià)30%補(bǔ)貼購房

非住宅按被拆遷房屋評估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼

對于政策補(bǔ)貼，《意見》規(guī)定：一是對選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人，住宅按被拆遷房屋評估價(jià)的30%給予購房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼。二是增設(shè)物管費(fèi)補(bǔ)貼。針對年來拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因需繳納較高的物管費(fèi)而使生活成本增高的事實(shí)，《意見》實(shí)時(shí)擴(kuò)大了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要求對被拆遷人按90方米計(jì)算，一次性給予5年、每方米每月1元的物管費(fèi)補(bǔ)貼。

據(jù)成都市房管局介紹，該《意見》已取得拆遷許可證的項(xiàng)目，仍按此前的拆遷條例進(jìn)行操作。

通過以上與小編一起了解了有關(guān)成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面的資料，我們對于這方面的內(nèi)容有一個(gè)簡單的了解，《意見》也對這方面的問題進(jìn)行了說明，如果在您的生活中遇到了類似的問題而不知如何解決的時(shí)候，尋求律師的幫助，這里的律師會(huì)幫助您，解決您遇到的法律問題，在實(shí)際上為您提供服務(wù)。