鄭州房屋征收與補償條例

一生積蓄都最終都會放在房子上，然而隨著國家的進步發展、城鎮規劃的進一步完善，房屋逐漸的被拆除，想要拆遷補償，又想要安置房。可相關部門說，只給補償不給安置房。來來回回，拉鋸三四年容易促使矛盾爆發。以下內容由在線小編為您整理。

鄭州市房屋拆遷補償標準：

新拆遷條例(全名:《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》)是針對"拆遷"過程中出現的種種問題,取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》,并于2010年1月29日正式公開征求民意。該條例是國務院法制辦會同住房城鄉建設部根據暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富等現象,經過兩年多的調查研究、征求意見,而制定的。農村宅基地拆遷有2種補償方式：宅基地補償和房屋補償。

首先，因為宅基地的產權不是屬于個人的，而是屬于村集體的，所以這部分的補償不會直接給到農民本人，而是歸集體所有。如果宅基地被征收了沒有其他宅基地，村集體應當給農民重新分配宅基地.其次，房屋是農民的私有財產，所以房屋的補償歸農民本人所有。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水、農民居住情況確定。

農村土地拆遷補償的方式有三種:土地補償費，安置補助費和其他地上附著物及青苗的補償費用。具體的補償標準為:

1)土地補償費:土地被征收前三年年均產值的6~10倍。

2)安置補助費:土地被征收前三年年均產值的4~6倍，每公頃的補償總費用不得超過均產值的10倍;

3)青苗補助費:根據土地被征收前三年年均產值而定，具體價格由當地的統計部門和物價局核準定價，最高可達15萬元一畝。

補償標準：建筑物及附屬設施經評估后給予適當補償，對于有合理手續的按照評估價正常進行補償，沒有手續的酌情?與補償。存欄的畜禽以實際清理數量為準，養殖畜禽搭建的建筑物以不高于500元/方米進行補償.對于禁養區的畜禽，可出售的要進行出;，對于現存的種畜禽經過市場評估后，以商品畜禽價格淘汰的，補助種蓄禽與商品畜禽之間的差價。

為了公共利益，政府和當事人還是要消除和解疲勞，最終實現矛盾的和解，那么在這樣的過程之中，應該如何處理個人利益和大眾利益的關系才能較好的避免矛盾的爆發這仍然需要大家共同解決。如果您遇見了相關的法律網問題，為您提供專業的法律咨詢服務。