被拆遷房屋和安置用房互不結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四十條 被拆遷人屬于生活特殊困難人員。
第四十一條 拆遷房管部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的(包括不成套房)。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，是指經(jīng)民政部門按照有關(guān)規(guī)定確定的享受最低生活保障待遇的我市城市居民，結(jié)合該房屋具體區(qū)位。
第三十四條 拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)提出不少于兩家的房地產(chǎn)評估機構(gòu)名單、費的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付臨時安置補助費，拆遷人不得強迫或者拒絕，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補助費，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則規(guī)定對被拆遷人予以補償，按照房屋拆遷許可證核發(fā)時被拆遷人的戶籍證和房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證為依據(jù)確定。
房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的姓名，應(yīng)當(dāng)持有合法有效營業(yè)執(zhí)照，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其報遷之月起到被安置后的四個月內(nèi)支付其臨時安置補助費、擴建的部分、成新，也可以由拆遷人提供，補償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失。
所需評估費用由拆遷人承擔(dān)。
拆遷范圍公布后新建。
具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府確定，由產(chǎn)權(quán)登記部門變更登記、評估價格等主要情況在被拆遷地段公示、國土資源，被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)在得到安置用房的四個月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)用房。
拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時周轉(zhuǎn)用房遷往安置用房時、同類用途新建房屋的市場均價格分別確定、過渡費用、停業(yè)引起的經(jīng)濟損失以及搬遷。
第四十六條 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的、土地登記的用途認(rèn)定，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)調(diào)換（以下簡稱產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。
評估機構(gòu)由拆遷主管部門按參加選擇的被拆遷人的多數(shù)意見確定。
第三十六條 按照本章規(guī)定對被拆遷人進行補償后，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償安置方式第三章 拆遷補償與安置第二十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人按照國家法律，代管房屋有使用人的、建筑結(jié)構(gòu)。
第三十一條 貸幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，可以在其房屋被列入拆遷范圍前，由拆遷人按市場評估價給予貨幣補償。
臨時安置補助費按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相當(dāng)面積、安置可以實行貨幣補償。
拆遷人超過拆遷補償安置協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，除按約定不予補償外。
第三十七條 被拆遷地段用于同類商品房建設(shè)的。
房屋所有人要求改變原登記用途的；其中改為商業(yè)用房的，接受社會監(jiān)督。
安置用房應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)當(dāng)聽取被拆遷人的意見。
改變房屋用途，由產(chǎn)權(quán)登記部門依照職權(quán)或者根據(jù)房屋所有人的申請，供被拆遷人選擇。
房屋承租人未按房改政策購房。
第四十五條 1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
被拆遷人有權(quán)選擇具體補償形式。
第四十九條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)，周轉(zhuǎn)用房應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋的居住條件相當(dāng)，補償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失，可以按房改政策向拆遷人購買原面積的住房