咸陽房價真的是一年比一年高，看著咸陽今年的房價走勢（下圖），小編心理很不是滋味呀！房價怎么就漲這么高了呢？那么，2018年咸陽房價會跌嗎？咸陽明年房價預(yù)測，具體如下。

咸陽2018年房價預(yù)測

想要預(yù)測咸陽2018年的房價，我們先來回顧一下2017年與咸陽房價有關(guān)的情況。

咸陽2017年房價的上漲，與西安房價的限購是有關(guān)系的，不到一年時間，西安經(jīng)歷了四次限購政策出臺，而每次西安限購令的誕生都會隱性的帶動西咸新區(qū)及咸陽樓市的加溫。西安的調(diào)控勢必會讓部門買房者眼光調(diào)整至咸陽，在西咸大規(guī)劃及雙城地鐵的貫通大藍(lán)圖下，咸陽的房價自然就開始上漲。一年之前，西安房價均價六七千，咸陽房價均價三四千；而2017年，西安房價均價一萬以上，咸陽房價均價六七千，且還沒房。

日，有購房者問小編，45萬在咸陽能還買到三室兩廳的房子不？按一般三室差不多120?算，均價3750元/?，我只能說那是去年的價格，現(xiàn)在，綜觀整個咸陽，再也沒有5000元/?以下的新房了，小編通過走訪發(fā)現(xiàn)，世紀(jì)大道及灃西片區(qū)整體均價都在6000元/?以上，市中心區(qū)域均價最低也將6000元/?，城北、城東、城西片區(qū)最低也都在5000元/?以上了。所以，45萬買咸陽三室兩廳房子！你在看玩笑嗎？

可見，西安地區(qū)客戶導(dǎo)流明顯。三月份以來，咸陽市場異常火爆，來自本地以外的西安方向客戶積聚，世紀(jì)大道各樓盤接連售罄，咸陽城區(qū)內(nèi)各樓盤緊跟其后，相繼漲價，不少樓盤轉(zhuǎn)介費取消、營銷推廣暫停，一房難求。融創(chuàng)、恒大等全國房企大佬進(jìn)駐，萬達(dá)廣場、紅星美凱龍等知名品牌落地，更讓不少人意識到原來咸陽寸土寸金，原來自己朝夕生活的地方竟是如此金貴。

在彩虹、毛條路、人民路等成熟的商圈之外，人們忽然發(fā)現(xiàn)文林路以北的咸陽北城正在悄然崛起。

324縣道的貫通、咸陽城西快速干道的延伸，北上召咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園的壯大成熟，以及包括咸陽裝備制造產(chǎn)業(yè)園、中韓孵化產(chǎn)業(yè)園、大西安（咸陽）文化體育功能區(qū)在內(nèi)的一系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，讓五陵塬今非昔比，發(fā)展勢頭迅猛而強(qiáng)勁。

從這樣的趨勢來看，2018年咸陽房價還有上漲的空間，下跌的可能性不大。