蕪湖房價是漲還是跌專家怎么說(蕪湖房價走勢最新消息)

更新時間：2023-08-11 15:34:17 高考知識網 www.comonvc.cn

2023年蕪湖房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、蕪湖房價均價情況

2023年01月房價 9595元/㎡ 0.48%↓

2022年12月房價 9641元/㎡ 2.29%↓

2022年11月房價 9867元/㎡ 1.06%↓

2022年10月房價 9973元/㎡ 0.17%↓

2022年09月房價 9990元/㎡ 1.5%↓

2022年08月房價 10142元/㎡ 0.71%↓

2022年07月房價 10215元/㎡ 0.63%↓

2022年06月房價 10280元/㎡ 0.2%↑

二、蕪湖房價相關新聞

在我國老齡化趨勢日益嚴峻的背景下，老舊小區的居民對加裝電梯的需求非常迫切。日前，記者從蕪湖市住建局獲悉，截至目前全市主城區已有45個小區加裝完成了108部電梯，尤其自去年《蕪湖市既有住宅增設電梯辦法（試行）》修訂以來，一年就加裝完成了67部電梯。

大江資訊記者在弋江區都寶花園47棟1單元門前看到工人正在電梯井道工地加緊施工，一臺攪拌車將攪拌好的水泥石子嘩啦啦倒入井道內�！澳昵凹友b電梯工地都在抓緊施工，估計3個月能完工。去年，我們在這個小區已加裝完成了3部電梯，今年還有3部等著開工�！笔┕し浆F場負責人告訴記者。

單元門口張貼著一張《關于弋江區月河星城等10部既有住宅增設電梯的審查意見》。記者據此看到，這處加裝電梯和同一小區83棟1單元、111棟1單元，以及月河星城1棟1單元、萬豪1期2棟、*商業內街3棟1單元、*商業內街3棟2單元、森海都市花園12棟2單元共計8部加裝電梯的申請于2022年12月通過相關部門聯合審查。

“你去46棟、23棟還有9棟看看，去年都加裝完成了，居民的體驗也很好。”在該負責人的指引下，記者來到46棟，果然看到單元門口矗立了一處加裝電梯，電梯井道的外立面是深色玻璃，透明潔凈看著高端。進電梯必須刷卡，這意味著非本單元業主無法隨意進入。

“我18年前就住在這里，那時候年輕，爬4樓不成問題，現在老了爬不動了，有個電梯方便多了。”一位買菜歸來的居民說。她對新安裝的電梯非常滿意，外人無法進入也讓她覺得比較放心。

“加裝電梯對老年人很好，不然好多歲數大的人想出門卻不敢出門。我雖然住2樓，也支持裝電梯�！痹�23棟的加裝電梯前，一位業主說。

老年人的居住環境已成為影響其晚年生活質量的重要因素，對此，2015年，中央部委首次發文明確了專項維修資金可用于舊房加裝電梯，要求加快推進老舊小區和老年家庭適老化改造，鼓勵有條件的地方對加裝電梯等給予補貼。

年來，蕪湖陸續有小區開始嘗試申請加裝電梯，但因需要全單元業主同意，導致進展緩慢。去年1月28日，蕪湖市政府修訂了《蕪湖市既有住宅增設電梯辦法（試行）》。

掃碼了解《蕪湖市人民政府辦公室關于修改

以前，一個單元只要有一戶不同意，電梯就裝不起來，但是，新辦法修改為：“既有住宅增設電梯意向及初步方案應當征求所在單元全體業主意見，經本單元房屋專有部分面積占三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主書面簽署同意意見。擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。”

不僅降低了申請的門檻，政府還對加裝電梯給予補助20萬，要是有地下管線需要改遷，最高還能補貼5萬，剩下的錢由戶主分攤。因此，2022年一年，蕪湖市主城區加裝完成了67部電梯。

很多人不清楚申請加裝電梯的程序，其實流程并不復雜：

全樓住戶統一意見后，推選一位住戶作為代表，委托電梯公司來做增設電梯方案，并將方案在小區公共區域公示。

住戶代表根據《辦法》將材料報至區住建部門初審。

區住建部門審查同意后，報到市既有住宅增設電梯領導小組辦公室（市住建局）進行聯合審查。

聯合審查通過后，住戶可聯系電梯公司開工建設。

需要提醒的是，聯合審查沒通過之前千萬不能開工，也不能沒審批就把錢交出去。

蕪湖不少小區都是先安裝了一部電梯，其他樓棟居民看到效果后，陸續提出安裝申請。目前，濱江翠竹園、五一小區、錦天花苑、森海都市花園、*商業街等45個小區都已提交申請，共108部電梯已安裝到位或正在安裝。