2019年鎮江拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關政策規定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那么鎮江拆遷補償標準如何規定的？鎮江拆遷賠償明細表時如何規定的？本文現代知識網整理了一些關于鎮江拆遷的相關信息！讀者務必參考官方發布的鎮江拆遷補償標準為準！以下信息來源互聯網僅供產考！

為加快推進我市棚戶區（危舊房）改造，改善居民居住條件和城市環境面貌，決定對下黃山村棚戶區（城中村）改造項目范圍內集體土地（含撤組轉戶的國有土地）上的房屋實施搬遷，現將有關事項公告如下：

項目主體：鎮江市潤州區新城鎮發展有限公司。

組織實施單位： 鎮江市潤州區南山街道辦事處、鎮江市潤州區房屋征收和拆遷安置中心。

搬遷實施單位： 鎮江市潤房房屋拆遷安置有限公司。

搬遷范圍：東至環山路，南至金潤大道，西至武警支隊圍墻，北至京滬高鐵（詳見范圍圖）。

搬遷期限：2018年10月8日至2018年11月30日止。

補償政策：參照《鎮江市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（鎮政發〔2006〕36號）的補償安置標準、《關于調整鎮江市市區房屋拆遷臨時安置補助費、停產停業經濟損失補償費標準的通知》（鎮拆辦〔2009〕28號）等相關配套文件。

補償方式：住宅房屋一般實行房屋產權調換，非住宅房屋實行貨幣補償。

住宅房屋調換房源情況及過渡期限：

1、現房：遠洋香奈城二期、秀山美苑安置小區，過渡期限均為6個月，限量房源。

2、期房：龔家灣安置小區（暫定名），高層期房，過渡期限為30個月，限量房源。

3、選擇限量現房按照簽訂協議先后順序選擇；選擇限量期房按照簽訂協議并搬遷交房的先后順序發選房證。房屋不計樓層差價。

辦公地點：后灣路（原傅家小學旁）

房屋搬遷政策

獎勵費、臨時安置補助費計算與發放

1.獎勵費：被搬遷人在規定期限內簽訂協議，并交房的可享受獎勵費。

2018年10月8日?11月15日共39天為第一時段，獎勵標準按120元/方米 乘以被搬遷房屋的合法建筑面積（含確權面積），每戶不足8000元的按8000元計算。

2018年11月16日--11月30日共15天為第二時段，獎勵標準按80元/方米乘以被搬遷房屋的合法建筑面積（含確權面積），每戶不足6000元的按6000元計算。

2.臨時安置費：搬遷住宅房屋臨時安置補助費的發放以合法面積（含確權面積）為基準，按9元/方米/月計算，每月不足500元的按500元計算。

選擇現房或貨幣安置的一次性支付6個月；選擇期房的先預付30個月，逾期按規定續發。

搬遷費、花木補償費、初裝移位費

1.搬遷補償費

住宅房10元/方米/次；非住宅房（①辦公及其它：10元/方米/次，②倉儲：20元/方米/次，③工業生產：40元/方米/次）。

2.花木補償費

由評估機構依據鎮江市樹木補償參考標準的相關文件評估并出具評估報告。

3.初裝及初裝費

①有線電話：208元/部；  ⑤分體式空調：300元/臺

②管道燃氣：3000元/表、套；⑥抽油煙機：150元/臺

③有線電視：350元/戶；⑦燃氣（電）熱水器：300元/臺

④寬帶網絡：208元/戶； ⑧太陽能熱水器：500元/臺