2019年泰州拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關政策規定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那么泰州拆遷補償標準如何規定的？泰州拆遷賠償明細表時如何規定的？本文現代知識網整理了一些關于泰州拆遷的相關信息！讀者務必參考官方發布的泰州拆遷補償標準為準！以下信息來源互聯網僅供產考！

日，泰州市政府公布了最新的《泰州市市區國有土地上房屋征收補助和獎勵辦法》（泰政發〔2018〕140號），并且宣布原《房屋征收補助和獎勵辦法》（泰政規〔2014〕12號）同時廢止。

新舊政策都有哪些變化，一起來看看吧！

搬遷補助費標準

1.、征收住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面積10元/方米的標準支付搬遷補助費。

2、征收非住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面積20元/方米的標準支付搬遷補助費。

3、機器設備的搬遷補助費，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構評估確定。

4、被征收人選擇貨幣補償或者現房產權調換的，搬遷補助費按一次計算；選擇期房產權調換的，搬遷補助費按兩次計算。搬遷補助費一次不足1500元的，按1500元計算。

住宅房屋產權調換過渡期

1、被征收人選擇改建地段期房產權調換的，過渡期原則上不得超過24個月。

2、選擇其他地段期房產權調換的，過渡期原則上不得超過18個月。

臨時安置補助費提高

征收住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面積15元/方米?月的標準支付臨時安置補助費。月臨時安置補助費不足1200元的，按1200元計算。

原標準：征收住宅房屋的，按照被征收房屋合法建筑面積10元/方米?月的標準支付臨時安置補助費。月臨時安置補助費不足1000元的，按1000元計算。

提前搬遷獎勵提高

1、被征收人在規定的第一獎勵時段內簽訂征收補償協議并騰空交房的，按照被征收房屋價值的5%和房屋合法建筑面積500元/方米的標準給予獎勵。

2、 被征收人在規定的第二獎勵時段內簽訂征收補償協議并騰空交房的，按照被征收房屋價值的3%和房屋合法建筑面積300元/方米的標準給予獎勵。

原標準：被征收人在規定的第一獎勵時段內簽訂征收補償協議并騰空交房的，按被征收房屋評估價值的5%和房屋合法建筑面積300元/方米的標準給予獎勵；被征收人在規定的第二獎勵時段內簽訂征收補償協議并騰空交房的，按被征收房屋評估價值的3%和房屋合法建筑面積200元/方米的標準給予獎勵。

最低補償標準

1、被征收人選擇貨幣補償，被征收房屋合法建筑面積評估價值低于21萬元的，按21萬元的標準給予補償。

2、被征收人選擇產權調換的，按照55方米的標準指定安置一套住房，55方米不結算差價，超過55方米的部分，由被征收人按照各區政府規定的價格標準結算房價。

原標準：被征收人僅有一處住房，戶口與被征收房屋一致，并在該房屋中實際居住，且被征收房屋評估價值低于13萬元（含）的，按下列標準給予補償：被征收人選擇貨幣補償的，房屋征收部門按13萬元的標準給予補償；被征收人選擇產權調換的，房屋征收部門按55方米的標準指定安置一套經濟適用房。55方米以內（含）不結算差價，超過55方米的部分，由被征收人按政府規定的價格標準結算房價。