2023年泰州房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、泰州房價均價情況

2023年01月房價 12377元/㎡ 0.24%↑

2022年12月房價 12348元/㎡ 0.16%↑ 

2022年11月房價 12329元/㎡ 0.29%↓ 

2022年10月房價 12366元/㎡ 1.19%↓ 

2022年09月房價 12515元/㎡ 0.89%↓ 

2022年08月房價 12628元/㎡ 2%↓ 

2022年07月房價 12886元/㎡ 1.47%↓ 

2022年06月房價 13079元/㎡ 0.44%↓

二、泰州房價相關新聞

泰州1月二手房均價 12360 元/m2

環比上月上漲0.10% ↑ 

同比去年同期下跌 5.72% ↓

整體來看，目前泰州二手房市場的掛牌價偏向穩，波動不大。從去年11月開始掛牌均價下跌趨勢已經止步，開始逐漸回暖。

今天，我也特意統計了泰州207個熱門小區的二手房掛牌價情況，用數據帶大家直觀感受一下現在的二手房市場。

城  南 

城  中   

城  東   

城  西   

城  北   

藥  城   

數據聲明：

1、關于數據來源，以上所有小區的房價數據均來源安居客網站，再經編輯整理制作后形成；

2、由于各個區域小區眾多，因此僅提供了部分熱門小區的房價；而有些熱門小區的價格數據太少，因此有部分熱門小區未計入統計；

3、房價數據變化波動比較快，以上數據統計于2023.1.4，僅供參考，數據僅供參考，具體實地價格，請以實際情況為準！

根據統計數據，我發現在207個小區中，有31個小區二手房掛牌價格不同程度地上漲↑！84個小區二手房掛牌價格下跌 ↓！92個小區價格與上個月持！

其中，泰和園漲幅最大，漲了4.11%↑；東河陽光跌幅較大，跌了19.48%↓，不過大部分小區的變動不是很大。

此外，在統計的207個小區中，有11個小區房價超過了20000元/㎡，其中掛牌均價最高的達30000元/㎡，為藥城的天禧玫瑰園。

二手房分化，是一個擺在所有人面前的問題。

從以上數據來看，泰州的二手房價格環比比較穩定。因為當下，泰州二手房漲幅擴大的動力總體在減弱。

從實際情況來看，部分房源掛牌價過高，并沒有太多市場。

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