省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財(cái)政廳、中國人民銀行鄭州中心支行共同印發(fā)《河南省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(試行)》和《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》，明確規(guī)定為購買家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。

河南住房公積金貸款流程

根據(jù)《辦法》規(guī)定，符合以下9種情況的可申請使用公積金貸款：普通商品住房貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金異地貸款，住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，住房公積金同城互認(rèn)互貸，管委會確定的其他住房貸款業(yè)務(wù)。

《辦法》規(guī)定以下12種情形可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；維護(hù)、修繕普通自住住房的；償還購買普通自住住房貸款本息的；支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的；租賃自住住房的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；非本行政區(qū)域戶籍，并與單位終止勞動關(guān)系的；戶口遷出本省行政區(qū)域的；出境定居的；離休、退休的；死亡或被宣告死亡的；管委會規(guī)定的其他情形。

此外，以下5種情形可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，即購買、建造、翻建、大修自住住房的；維護(hù)、修繕普通自住住房的；償還購買普通自住住房貸款本息的；支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的；租賃自住住房的，本人住房公積金賬戶余額不足。

河南省直住房公積金提取審批新政出臺：信用記錄連續(xù)逾期3期以上不能貸，以下是華當(dāng)教育網(wǎng)小編為大家整理的最新消息。

昨日從河南省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心獲悉，市民買房5年內(nèi)，憑房本或者購房合同、發(fā)票，可以提取本人住房公積金；購買房齡在20年以上的二手房不予貸款。尤其要注意的是，如借款申請人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計(jì)逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計(jì)算)。新政自2月15日起執(zhí)行。

5年以內(nèi)買的房，可以提取公積金

根據(jù)新出臺的《省直住房公積金提取審批細(xì)則》，購買、建造、翻建、大修自住房的職工及其配偶、父母、子女、房產(chǎn)共有人憑5年內(nèi)購房資料，可提取住房公積金，同一套住房每人提取一次，合計(jì)提取總額不得超過實(shí)際支付購買、建造、翻建、大修自住房的房款(扣除貸款部分)。

對于購買普通商品住房已簽訂購房合同，但是還沒有取得房屋所有權(quán)證的，提取住房公積金時(shí)，需提供提取人身份證、5年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同、購房發(fā)票。

購買自住房取得房屋所有權(quán)證的，提供提取人身份證、5年內(nèi)房屋所有權(quán)證、購房有效付款憑證(普通商品住房、二手房提供顯示總房款的契稅完稅證)。

需要注意的是，購買自住房或償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金，共有人的其他關(guān)系不能提取住房公積金。

患九種重大疾病的，半年可提取一次

職工及其配偶、父母、子女患九種重大疾病的，半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額(扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分)，兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過實(shí)際個(gè)人支出金額。提取時(shí)提供提取人身份證、縣級以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、住院證明、兩年內(nèi)住院費(fèi)用憑證、提取人與患者之間的關(guān)系證明。

職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金不能轉(zhuǎn)入住房公積金龍卡時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶，單位因故不能辦理的，可轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人的卡或存折。

省直住房公積金提取辦理時(shí)間為每周一至周六全天(國家法定節(jié)假日除外)，9：00~12：00，13：00~17：00。每月28日以后不再辦理提取審批業(yè)務(wù)。

累計(jì)6期逾期還款，不予貸款

公積金貸款方面，借款申請人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時(shí)間在兩年以內(nèi)的(所在單位應(yīng)繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費(fèi)基數(shù)須與住房公積金繳存基數(shù)相符。

如借款申請人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計(jì)逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計(jì)算)。

此外，購買存量房房齡20年以上的不予貸款。

《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》(豫建金管〔2015〕30號)

第一章總則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取行為，維護(hù)住房公積金所有者權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 住房公積金提取，是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，發(fā)揮其定向用于住房消費(fèi)作用的行為。

第四條 省轄市(含所屬行業(yè)分中心)、省直管縣(市)住房公積金管理中心(以下簡稱住房公積金管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理工作，履行下列職責(zé)。

(一)宣傳和貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定的有關(guān)住房公積金提取政策，為繳存職工提供政策咨詢，維護(hù)繳存職工依法應(yīng)享有的提取權(quán)利；

(二)編制并執(zhí)行住房公積金提取計(jì)劃；

(三)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金提取情況；

(四)負(fù)責(zé)住房公積金提取的受理、審批；

(五)編制住房公積金提取計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

(六)承辦住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金提取事項(xiàng)。

第二章提取條件

第五條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)維護(hù)、修繕普通自住住房的；

(三)償還購買普通自住住房貸款本息的；

(四)支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的；

(五)租賃自住住房的；

(六)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

(七)非本行政區(qū)域戶籍，并與單位終止勞動關(guān)系的；