第八條　確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。

保障性安居工程建設、舊城區改建，應當按照法定程序納入市、區國民經濟和社會發展年度計劃。

第九條　區房屋征收部門應從地區經濟社會發展的實際出發，按照本地區國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃編制年度征收計劃，并應于每年10月31日前將本區下一年度的征收計劃報送市房屋征收部門。

市房屋征收部門匯總各區年度征收計劃，編制市年度征收計劃報市住房城鄉建設行政主管部門印發實施，并可結合實施情況在年中進行調整。

第十條　市、區人民政府作出國有土地上房屋征收決定，應當滿足下列條件：

（一）為了公共利益的需要；

（二）征收范圍確定，且征收項目依照廣州市建設用地規則的要求取得發展改革部門出具的立項批文、國土規劃部門出具的規劃意見和用地審查意見；

（三）已進行社會穩定風險評估并制定風險評估報告；

（四）對擬征收范圍內的房屋相關情況進行摸底調查并確定征收補償方案。

征收范圍按照國土規劃部門出具的規劃意見紅線范圍確定。征收項目涉及被征收人數量達100戶以上（含100戶）的，或者存在其他重大復雜情況的，市、區人民政府作出房屋征收決定前，應當經本級人民政府常務會議討論決定。

第十一條　作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當按照有關規定就房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行社會穩定風險評估，制定風險化解措施及應急處置預案，出具風險評估報告。

房屋征收部門可以委托相關機構進行評估論證。

第十二條　房屋征收部門應當組織有關部門對擬定的征收補償方案進行論證，并將擬定的房屋征收補償方案在政府門戶網站公布，在房屋征收范圍內顯著位置公告，公開征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。被征收人需提交意見的，應持本人身份證明和房屋權屬證明在征求意見期限內以書面形式提交。

第十三條　因舊城區改建需要征收房屋，半數以上被征收人認為征收補償方案不符合《條例》規定的，房屋征收部門應組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。房屋征收的聽證程序，按照我市國有土地上房屋征收補償方案聽證的有關規定執行。

第十四條　市、區人民政府作出房屋征收決定后應當及時在征收范圍內公告，并將公告在公開發行的報紙上刊登及在政府門戶網站上發布。公告應當載明以下內容：

（一）征收的目的和依據；

（二）征收的地點和范圍；

（三）委托的房屋征收實施單位名稱；

（四）房屋征收補償方案；

（五）達不成協議或者被征收房屋所有權人不明確的處理辦法；

（六）行政復議、行政訴訟權利；

（七）索取房屋征收相關資料以及咨詢地點；

（八）其他應當公告的事項。

區房屋征收部門應當在房屋征收決定公告時，將征收決定及征收補償方案同時抄送市房屋征收部門存檔。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十五條　房屋征收補償資金應根據房屋征收補償工作和安置用房購買、建設的進度足額到位。

財政撥款投資的征收項目，房屋征收部門應會同財政部門按照財政資金撥付的有關規定實施管理。

非財政撥款投資的征收項目，房屋征收部門應按照本級人民政府批準的征收補償方案核定房屋征收補償資金總額。

第十六條　房屋征收補償資金的使用范圍為：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）搬遷、臨時安置補償；

（三）停產停業補償；

（四）對被征收人的補助和獎勵；

（五）與房屋征收有關的其他費用。

第十七條　非財政撥款投資的征收項目，項目單位應在房屋征收決定作出前，將房屋征收部門核定的征收補償資金總額存入專用賬戶，做到足額到位、專戶專儲、專款專用。

第十八條 市、區人民政府可通過建設、購買等多渠道籌措本區域內國有土地上房屋征收項目的安置房源。

市級征收安置房由市住房城鄉建設行政主管部門負責統籌建設和管理。區級征收安置房的建設和管理由各區政府安排。

第十九條 市住房城鄉建設行政主管部門根據全市征收計劃和征收項目情況，編制市級征收安置房年度建設計劃，每年向發改部門報送征收安置房建設計劃量和項目年度投資計劃。

市級征收安置房年度建設計劃報市政府批準前應會同市發改、市財政部門研究，市政府批準后，作為市發改部門調整市政府投資項目年度投資計劃、市財政部門調整項目年度資金計劃的依據。