深圳拆遷補償最新標準,深圳拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于深圳拆遷補償最新標準的信息。注：深圳拆遷補償標準請以深圳官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

深圳市最新拆遷賠償標準

一、宅基地置換300方米同一地段高層住宅：這是深圳市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300方米以套內面積發給本集體組織村民。

二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/方米計算，搬遷費按10元/方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高，城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似，地面賠償又分商鋪，以及住宅賠償，根據地段以及當地房價做賠償。

四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

七、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

綜上敘述，因城中村改造實行“一村一策”，各村補償的項目并不一定按上述項目進行補償，究其主因是各村經濟發展狀況不同。作者主要參照大部分城中村改造的補償項目進行簡述。但最因城中村改造拆遷的矛盾不斷加劇，原因是各村之間拆遷補償數額差距較大，造成民憤極大。為此，作者建議：在根據國家實行"同地同價"的基礎因村而異，綜合制定出合理的補償方案，各村之間不能懸殊較大，更不能相互攀比

下面小編以西鄉鴻榮源樂群村舊改項目為例：

深圳城中村即將舊改，西鄉老街樂群村，那里基本都是農民房，再起引起廣大市民對小產權房的關注，以下是鴻榮源集團發出來的舊改意愿通告：

尊敬的樂群村業主朋友：

您好！

期我司與樂群股份公司、社區工作站就本舊改項目共同開展的宣傳工作，得到了大家的大力支持，宣傳工作取得了良好的效果。

為了進一步推進樂群舊改，根據深圳市城市更新單元計劃申報要求，需要您配合簽署《城市更新單元計劃申報委托書》。如果您支持城市更新，同意更新改造，請業主本人攜帶房產相關材料前來進行意愿申報：

時間：2017年4月17日---2017年5月20日

地點：樂群鄭氏宗祠前?鴻榮源樂群村舊改項目現場辦公點

需攜帶的材料如下：

1.房屋權利人身份證復印件；

2.房屋權屬證明材料：

①房產證復印件，包括《房地產證》、《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》、《國有土地使用證》等；

②無房產證可提供相關權屬證明材料，如購地發票、房屋所有權轉讓協議（律師見證書）、普查或“兩規”回執（即歷史遺留申報回執）、《建設工程規劃許可證》、《村鎮住宅建筑許可證》、《建設工程項目施工許可證》、《開工證》、司法裁判文書、繼承公證書等。

讓我們一同努力，描繪城市更加精彩的未來！

誠祝各位業主：身體健康，闔家幸福！

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